449 000 $
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins →

Condo à vendre

1230, rue Pauline-Julien

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1035102

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Téléphone
438-928-3113

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Signaler un problème avec l’annonce
7EB78A84-D672-43E6-B563-4875C3D49628 Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Contactez le propriétaire
Téléphone
438-928-3113

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 608.16 pi² (56.5 m²)

Remarques du proprio

Donnant sur une vaste cour intérieure paysagée, ce condo clé en main est très lumineux par ses 5 fenêtres exposées Sud.


Son immense terrasse (216 pi2) sera le prolongement de votre espace de vie 6 mois par année.

Situé à quelques pas du parc Laurier (piscine extérieure, aire d'exercices, parc à chien), du Petit Laurier et de ses charmants commerces (pâtisserie, pizzerias, épiceries, cafés, restos, SAQ, optométriste,  pharmacie), à 10 minutes à pied  de la station de métro Laurier et de la bibliothèque Marc Favreau.

Walk Score de 87 (100 pour les vélos).

Vous aurez ainsi accès, à pied ou à vélo (BIXI, pistes cyclables) à un style de vie unique du Plateau Mont-Royal.   

Quelques particularités:

  • unité d'habitation faisant partie de la phase 3 des Cours du parc Laurier
  • à l'intérieur de la zone sans poteaux électriques 
  • entrée privative accessible par un escalier de type loggia italienne
  • espace de rangement exclusif sur la terrasse
  • accès au support à vélo au garage
  • haut plafond 9 pieds
  • design épuré: plinthes, portes et moulures droites pour décor contemporain 
  • toutes les pièces sont à angles droits : maximum d'aire pour aménagement 
  • climatiseur design invisible
  • garde-robe walk-in 
  • système de chauffage/climatisation central à air pulsé 
  • ventiloconvecteur récupère la chaleur du chauffe-eau durant les saisons froides
  • système d'alarme, interphone, oeil magique
  • extra d'insonorisation dans la chambre
  • cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle inox inclus
  • laveuse, sécheuse superposées incluses
  • stationnement aisé dans la rue avec et sans vignette 

Visite sur rendez-vous avec préapprobation hypothécaire .

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
449 000 $
Évaluation municipale
413 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 12' 2" (3,1 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 7' 6" (2,97 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 3" x 4' 8" (0,99 m x 1,42 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 11' 11" (1,98 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 5' 3" (1,68 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 8" x 12' 2" (5,99 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 6" x 5' 3" (1,07 m x 1,6 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins →

Condo à vendre

1230, rue Pauline-Julien

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1035102

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Téléphone
438-928-3113

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Signaler un problème avec l’annonce
7EB78A84-D672-43E6-B563-4875C3D49628 Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Contactez le propriétaire
Téléphone
438-928-3113

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Vous aimeriez aussi vendre sans commission?
Vidéo explicative de nos services
Consultation gratuite
1 866 387-7677
Retour aux résultats