2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
27 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 930 pi² (86,40 m²)

Remarques du proprio

Avec Garage intérieur  Disponible rapidement - Visite sur rendez-vous

***COURTIERS S'ABSTENIR ***

Vivre sur le Plateau Mont-Royal en face du parc Lafontaine dans un immeuble de prestige pour seulement 385,00 $ du pied carré avec un stationnement intérieur chauffé d'une valeur de 35 000 $.

Beau condo au 18e étage très tranquille offrant une vue imprenable sur le Stade olympique.

  • 2 chambres fermées.
  • 1 salle de bain avec 2 lavabos et douche uniquement.
  • 1 salle d'eau avec entrée laveuse-sécheuse.
  • Cuisine ouverte avec comptoir-lunch donnant sur la salle à manger et salon.
  • Possibilité 5 électroménagers dont laveuse-sécheuse dans le condo.
  • 1 grand garde-robe dans la chambre principale.
  • 1 balcon.
  • 1 stationnement intérieur chauffé.
  • 1 espace de rangement.
  • Accès à la piscine, spa, hammam et gym complet au 27e étage (uniquement pour les résidents, entièrement rénové en 2015).
  • Accès à la terrasse d'été sur le toit de l'immeuble.
  • Accès à 2 buanderies.
  • Dépanneur et salon de coiffure au rez-de-chaussée de l'immeuble

Emplacement de choix proche de tous les services : hôpital, pharmacies, épiceries, restaurants, pistes cyclables, garderies, écoles.

Lignes d'autobus à proximité, métro lignes orange (Sherbrooke) et verte (Papineau), pont Jacques-Cartier, autoroute 720.

Immeuble de prestige avec administration interne et fonds de prévoyance conséquent.

Les frais de condo comprennent : 

  •  Chauffage et eau chaude illimités.
  •  Piscine, spa, sauna, gym.
  •  Portier/gardien 24 h / 24. Système de vidéo surveillance dans toutes les parties communes.
  •  Interphone.
  •  Bureaux d'administration et de services 5 jours semaine.
  •  Service de réception de colis.
  •  4 ascenseurs.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
18
Prix demandé
395 000 $
Année de construction
1971

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bambou

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Spa
  • Sauna

Salle de bain:

  • Deux lavabos

Piscine:

  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 10' 6" x 16' (3,2 m x 4,88 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 8' 8" x 12' 8" (2,64 m x 3,86 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' 3" x 9' 8" (2,51 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 6' 6" x 13' 2" (1,98 m x 4,01 m)
Plancher : Bambou
Salle d'eau
Étage : Autre
Dimensions : 4' 8" x 4' 8" (1,42 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 6" x 15' 8" (3,2 m x 4,78 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
34,33 $
412,00 $
Électricité
25,00 $
300,00 $
Taxes municipales
216,67 $
2 600,00 $
Frais de copropriété
558,33 $
6 700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

395 000 $

Condo à vendre

N° 860362

Avec garage
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