1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 81 m² (871,88 pi²)

Remarques du proprio

Mile-End | Loft spacieux de +/- 80 m2/900sqft à l'Usine Mont-Royal à l'intersection des avenues Mont-Royal et Hôtel-de-Ville.

3 minutes à pied des Métros Mont-Royal/Laurier.

Unité de coin avec très grandes fenêtres. Ensoleillé toute la journée. (Les photos ont été prises par temps nuageux à la fin de l'hiver)

Climatiseur.

Espace chambre séparé avec grand walk-in et grande salle de bain avec grande baignoire et douche séparée.

Magnifique terrasse commune avec une vue à 360 degrés de Montréal (Mont-Royal, Centre-Ville, pont Jacques-Cartier, Stade olympique, Feux d'artifice)

Beaucoup d'espace de rangement

Espace de stationnement intérieur chauffé

Plafonds de béton de 10,5 pieds/3,2 m de haut

Casier de rangement à la cave. Support à vélos. Intercom sur votre téléphone.

Super isolation acoustique. Parfait pour recevoir.

Laveuse/Sécheuse dans une salle de lavage dédiée dans l'appartement. Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, four à micro-ondes.

Possibilité de vendre avec les meubles et tout équipé (prêt à emménager).

Profitez de la meilleure zone restaurant de Montréal ou laissez la place au chef en vous en cuisinant dans la grande cuisine au centre de l'appartement.

Si vous n'avez pas de voiture, sachez que la place de stationnement est actuellement louée à 150 $/mois (vous pouvez continuer de le louer ou bien le reprendre pour vous)

Sachez finalement que l'appartement est présentement loué meublé à 2100 $/mois. Le locataire actuel serait ouvert à poursuivre la location dans l'éventualité où vous n'auriez pas immédiatement besoin d'habiter l'unité ou dans le cas où vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, sinon, le locataire est au courant qu'il devra quitter advenant la vente à un acheteur désirant l'occuper.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Loft
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
497 000 $
Année de construction
1935

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain à remous
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Loft
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 35' (7,62 m x 10,67 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
34,25 $
411,00 $
Taxes municipales
213,08 $
2 557,00 $
Frais de copropriété
300,00 $
3 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

497 000 $

Loft à vendre

201-4517, avenue de l'Hôtel-de-Ville

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 872578

Avec stationnement
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