1 chambre
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 581,25 pi² (54,00 m²)

Remarques du proprio

Splendide condo à aire ouverte, très ensoleillé avec sa grande fenestration, qui vous offre le Plateau Mont-Royal à son meilleur.

Localisation de choix :

  • À seulement 3 minutes de marche du métro Laurier (ligne orange) et du merveilleux parc Laurier avec piscine publique.
  • Situé sur une rue tranquille à proximité de l'avenue Laurier avec ses nombreuses boutiques, restaurants, cafés et bars, du Mile-End, de l'avenue Mont-Royal et de la Plazza Saint-Hubert.
  • À distance de marche de tous les services et surtout juste en face d'un grand supermarché complet. 
  • En voiture, à 10 minutes de l'autoroute 40 et 13 minutes du centre-ville. 

Rénové et bien équipé :

  • Très rare sur le Plateau : Stationnement intérieur et chauffé.
  • Grande terrasse privée et isolée avec vue sur une cour intérieure offrant intimité et tranquillité.
  • Salle de bain moderne entièrement rénovée en 2018.
  • Très grande chambre avec une grande garde-robe double.
  • Air conditionné mural.
  • Espace de rangement barré au sous-sol.
  • Comprend, si souhaités, tous les électroménagers (laveuse/sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière).
  • Peinture de tout le condo fraichement refaite en 2017.

Occupation rapide possible.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
339 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 9' (2,87 m x 2,74 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
66,67 $
800,00 $
Taxes municipales
198,67 $
2 384,00 $
Taxes scolaires
33,42 $
401,00 $
Frais de copropriété
248,33 $
2 980,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

339 000 $

Condo à vendre

N° 853309

Avec garage
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