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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 795.5 pi² (73.9 m²)

Remarques du proprio

** Visite libre, dimanche 28 novembre 12 h - 15 h **

** Svp, réserver avant **

** Les offres d'achat devront être ouvertes jusqu'au mardi 30 novembre 18 h.

Superbe condo dans un secteur recherché du Plateau à quelques pas du boulevard Saint-Laurent avec ses restos + magasins branchés, le Mont-Royal et McGill. 2 chambres, 6 fenêtres, plafonds 11 pi, beaucoup de rangement, climatisation, 6 électros, cuisine ouverte! Ascenseur et terrasse commune - vue imprenable! 

Opportunité unique d'acheter un appartement spacieux et aéré de 2 chambres à coucher dans le secteur central et très recherche du Plateau. Un des trois seuls logements par étage de cet immeuble moderne avec ascenseur, anciennement un bureau de poste construit en 1910. Pour les amoureux de la vie urbaine, ce loft de style new-yorkais dispose de 6 énormes fenêtres, de hauts plafonds de 11 pieds et de 2 chambres aux dimensions généreuses de chaque côté du salon pour une intimité maximale. Une grande cuisine ouverte avec de nombreux rangements donne sur le salon et salle à manger. Les deux chambres peuvent accueillir confortablement un lit queen ou même un lit king size. La chambre principale possède deux murs entiers de placards et de rangements personnalisés. Une laveuse et une sécheuse superposables de grande taille sont facilement accessibles dans la grande salle de bain, qui offre encore plus de rangement! 

Sont également inclus : une unité de climatisation murale, 6 appareils électroménagers, un magnifique plancher de bois franc, des stores dans toutes les chambres et une porte d'entrée activée par téléphone cellulaire. Vous adorerez la terrasse commune sur le toit avec une vue incroyable sur le skyline de Montréal et la montagne. Vous pourrez passer vos soirées d'été à faire des barbecues, à profiter des feux d'artifice et de tout ce que les étés montréalais ont à offrir! 

Considéré comme le paradis des marcheurs et des cyclistes par WalkScore.com, le 3720 Clark vous permettra de profiter de ce que la ville a de mieux à offrir. Un emplacement parfait, entouré d'une multitude de services sur le boulevard Saint-Laurent, à quelques pas du centre-ville, du Quartier des Spectacles, du parc du Mont-Royal et de l'Université McGill. En quelques minutes de marche, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : supermarchés, boutiques de gourmet, restaurants, bistros, cafés, boulangeries, pharmacies, hôpitaux, universités, écoles, cinémas, parcs, stations de Bixi et bien plus encore.

** Possibilité de louer un stationnement intérieur **

** Nouveau certificat de localisation si nécessaire à la charge de l'acheteur **

**Occupation : Maintenant **

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Loft
Prix demandé
439 000 $
Évaluation municipale
259 500 $
Année de construction
1910

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 12' 9" (3,1 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 9" (2,44 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 20' (2,03 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 7' 9" (3,3 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' 9" (3,1 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

439 000 $

Condo à vendre

N° 989467

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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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