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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,059.17 pi² (98.4 m²)

Remarques du proprio

Bel appartement moderne et spacieux aux portes du parc Mont-Royal ! Situé au 2ème étage. Grâce à la lumière naturelle, l'aire ouverte est un endroit idéal pour se sentir à la maison.

Emplacement :

  • Plateau et Mile End offrent de nombreux restaurants ethniques, cafés, boulangeries et options pour différents styles de vie, y compris de jolies boutiques locales et beaucoup de choix.
  • Parc Mont-Royal à quelques pas, pour vos promenades matinales ou après-midi, randonnée, course à pied, VTT, ski, raquettes, ski de fond, bobsleigh... une option pour chaque saison
  • Jeanne-Mance offre de nombreuses possibilités sportives : tennis, softball, football, football, frisbee, hockey sur glace ou beach volley.
  • Pour les familles, le parc offre des aires de jeux, 3+ garderies à distance de marche, écoles primaires. L'appartement étant situé entre Outremont et Plateau, les enfants peuvent choisir les écoles des deux quartiers.
  • Pour les parents d'animaux de compagnie, c'est un endroit idéal avec une zone sans clôture pour promenade sans laisse et de nombreux sentiers à explorer ensemble
  • Tout ce dont vous avez besoin est à proximité, à distance de marche des services/magasins : épiceries, stations-service, dépanneurs, pharmacie, salon de coiffure, garderie, animalerie...
  • Bon accès aux transports en commun - plusieurs arrêts de bus à moins d'un pâté de maisons :, bus express au métro vert et orange, bus express vers le centre-ville. Le centre-ville est à 25 minutes à pied.
  • Activités culturelles et sportives autour du quartier tout au long de l'année telles que : Tour de l'Île, Tour la Nuit et Grand Prix Cycliste ainsi que d'autres festivals.

Appartement :

  • Baigné de lumière naturelle avec une cuisine ouverte, salon/salle à manger, polyvalent pour différentes configurations (connexion TV/câble disponible des deux côtés de la pièce principale). Il se prête également bien pour divers aménagements de bureau à domicile.
  • Climatisation centrale (toutes les chambres) pour l'été et foyer au gaz pour une atmosphère chaleureuse en hiver !
  • Les deux chambres donnent sur la cour intérieure pour une nuit calme et réparatrice.
  • Profitez de la vue sur la ville depuis le confort de votre balcon avant donnant sur l'avenue du parc, endroit idéal pour l'air frais, lire, boire votre boisson préférée ou regarder la vie dans la rue !
  • Un autre balcon arrière (accessible depuis la 2ème chambre) est disponible pour la cuisson au barbecue avec branchement au gaz naturel (le barbecue est inclus dans le prix)
  • La chambre principale est spacieuse avec placard double et pourrait s'adapter à une chaise ou un bureau supplémentaire selon vos préférences
  • La deuxième chambre peut également être utilisée comme bureau à domicile
  • Les propriétaires actuels sont non-fumeurs
  • Inclus : luminaires, traitement des fenêtres, laveuse/sécheuse, cuisinière, réfrigérateur (avec porte française et congélateur), lave-vaisselle, hotte, micro-ondes et barbecue. Tous les appareils sont de bonne qualité et fonctionnent bien.

Bâtiment:

  • accessible avec ascenseur, 2 entrées, escalier avec ascenseur pour fauteuils roulants ainsi
  • Casier de rangement inclus. Ascenseur et salle de vélos.
  • Le bâtiment est construit avec du béton, une bonne insonorisation.
  • Condominium de 18 unités est très bien géré, bon voisinage.
  • Pas de place de parking n'est livré avec appartement, mais il y a beaucoup d'options pour le stationnement. Nous louons actuellement une place de stationnement directement dans le bâtiment, il y a un bâtiment à proximité qui loue une place de parking, et il y a aussi un parking très facile dans la rue avec vignette.

Vous pouvez m'appeler/m'envoyer un courriel si vous avez des questions et/ou prendre rendez-vous.

Visites avec pré-approbation bancaire seulement, merci

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Construction neuve
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
515 000 $
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 9' 10" (1,30 m x 3 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 18' 1" (1,50 m x 5,50 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 9' 2" (2,40 m x 2,80 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 3" (3,50 m x 4,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,75 m x 2,90 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 20' 12" (2,30 m x 6,40 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 3" x 16' 5" (1,30 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 1" x 14' 1" (1,85 m x 4,30 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 1" x 19' 8" (5,50 m x 6 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

515 000 $

Condo à vendre

N° 961369

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514-581-8521
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