3
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 342 pi² (124.68 m²)
Parement extérieur:
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en pin
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Stores
- Système d'alarme
Environnement:
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Stationnement
Rez-de-chaussée
8' 6" x 20' (2,59 m x 6,1 m)
Béton
Balcon
2e étage
7' 8" x 5' (2,34 m x 1,52 m)
Vinyle
Boudoir
2e étage
12' 8" x 7' 6" (3,86 m x 2,29 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
13' 8" x 10' 8" (4,17 m x 3,25 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
12' 3" x 10' 8" (3,73 m x 3,25 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
12' x 10' 4" (3,66 m x 3,15 m)
Bois franc
Entrée de l'appartement
2e étage
9' 6" x 10' 2" (2,9 m x 3,1 m)
Bois franc
Espace de rangement
2e étage
5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Bois franc
Penderie
2e étage
1' 6" x 6' 8" (0,46 m x 2,03 m)
Bois franc
Penderie
2e étage
2' x 10' 8" (0,61 m x 3,25 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
9' 8" x 6' 6" (2,95 m x 1,98 m)
Céramique
Salle de lavage
2e étage
9' x 3' 2" (2,74 m x 0,97 m)
Vinyle
Salle à manger / Cuisine
2e étage
20' 6" x 12' 2" (6,25 m x 3,71 m)
Bois franc
Salon
2e étage
17' 6" x 12' 3" (5,33 m x 3,73 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Condo de trois chambres, situé dans un quartier particulièrement dynamique, se trouvant au confins du Plateau, Mile-End et Outremont et à quelques minutes du Parc du Mont-Royal. Tout se trouve à distance de marche : écoles, commerces, restaurants, épicerie, pharmacie, salles de sports, esthétique, salle de spectacle, garderies, collèges, banques.
Immeuble datant de 1910 et converti en copropriété indivise en 2004. Construction de qualité. Grande aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot, plancher de bois franc, fenêtres à manivelle, hauteur des plafonds de 9'9, système d'alarme, surface habitable net de 1342 pc. Chauffe-eau loué chez HydroSolution.
Stationnement et mobilité : espace de stationnement privé à l'arrière de la bâtisse. De plus, il est possible de se garer facilement grâce à une vignette annuelle de la ville. Une flotte de véhicules de Communauto se trouve sur le parking voisin. Le métro Laurier se trouve à 1 km et le métro Place-des-arts à 2.5 km (centre-ville). Excellent service de transport collectif.
Gestion de la bâtisse : des frais de condo de 568$/mois (quote part 31%) incluent les taxes municipales (4 399$), scolaires (577$), l'assurance bâtiment (743$), et alimentent un fonds de prévoyance (1 100$). Ce fonds est géré via un compte-conjoint des copropriétaires et a présentement un solde de plus de 30,000$. La convention de copropriété indivise est disponible sur demande.
Prise de possession dans les 45 jours.
La ville a procédé aux changements des entrées d'eau en plomb (août 2023). Au cours de l'été 2023, le mur du stationnement adjacent à l'immeuble s'est effrité mais ce mur est de la responsabilité des propriétaires voisins (documents disponibles).
Rénovations : maçonnerie façade 10,700$ (2015); maçonnerie arrière 13,500$ (2016); calfeutrage 2,127$ (2017); Toiture 10,500$ (2004).
Inclusions : lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, stores, luminaires.
Le condo est indivise, le financement devra se faire avec la Banque Nationale desservant la propriété.