1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 770 pi² (71,54 m²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT CONDITIONNELLE ACCEPTÉE

Occupation rapide - Inclus: électroménagers, stores sur mesure et luminaires 

Superbe CONDO/LOFT au coeur du plateau mont-royal, un quartier dynamique et recherché. Emplacement idéal et central près des transports et des commodités. 

+Finition haut de gamme (comptoir de quartz 1 1/4"), robinetterie moderne, plancher de bois au fini lustré 
+Plafond de 12 pieds dans la salle à manger, salon et chambre
+Grande fenestration industrielle
+Espace Walk-In
+Structure de béton; insonorisation supérieure
+Climatiseur mural et échangeur d'air
+Superficie total nette 688.89
+Chauffe-eau

Espace commun:

+Grande terrasse aménagée sur le toit avec vue sur le mont Royal
+Unité de rangement privative sécurisée sur l'étage
+Local à vélo sécurisé
+Local à déchet/récupération
+Hall d'entrée sécurisée
+Ascenseur 

Transport et commodités: 

+Walk score 98
+5 minutes de marche des stations de métro Laurier, Rosemont et de plusieurs stations Bixi
+Épicerie, parc Laurier, bibliothèque, école, garderie, restaurants et boutiques dans le quartier 
+À quelques pas du Mile-End et de l'avenue Mont-Royal 

Gestion: 

+Immeuble administré par une équipe de gestionnaires professionnels
+Fond de prévoyance établi par une firme d'ingénierie spécialisée.  

 

Vivez au rythme de la ville en toute tranquillité ! 

Contacter Cynthia Roussel Gagnon pour toutes questions/visites

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Loft
Précisions
Négociable
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
312 000 $
Dimensions du bâtiment
16 667,92 pi² (1 548,50 m²)

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 7" x 12' 5" (2,62 m x 3,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 10" x 10' (2,08 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 4" x 9' 6" (2,24 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 1" x 22' 2" (3,07 m x 6,76 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 4" x 6' 8" (2,24 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
167,10 $
2 005,14 $
Taxes scolaires
31,67 $
380,00 $
Frais de copropriété
258,13 $
3 097,56 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

312 000 $

Condo à vendre

N° 860928

Négociable
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