2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 80,8 m² (869,72 pi²)
Taille du terrain 34,84 m² (375,01 pi²)

Remarques du proprio

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Offre d'achat conditionnelle en cours - Nous suspendons ainsi les visites, merci!

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Superbe Unité Condo en coin. Bien situé dans le quartier du Plateau Mont-Royal.

2 chambres fermées avec un bel espace de séjour, situé au 3e étage.

Orientation sud-ouest, lumière abondante, du matin au soir et vue sur le Mont-Royal.

  • Plafonds 9'1/2"
  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé mural
  • Local de rangement situé sur l'étage
  • Local à vélo sécurisé situé au rez-de-chaussée
  • Comptoir en quartz et robinetterie moderne
  • Terrasse commune sur le toit

La terrasse est un espace aménagé avec BBQs, qui offre des vues magnifiques sur Montréal; le Mont-Royal, le Stade Olympique, le centre-ville, le pont Jacques-Cartier et les feux d'artifice.

Originalement, le bâtiment était utilisé par un concessionnaire automobile. Toute la structure est en béton, ce qui le rend totalement insonorisé. Il a été reconverti en juillet 2013.

WALK SCORE 98

L'accessibilité du quartier est idéale; situé sur Saint-Denis, à mi-chemin entre les stations de métro Rosemont et Laurier, pistes cyclables à proximité et services Bixi, grand disponibilité de véhicules en auto-partage (Communauto, Car2Go).

À moins de 5 minutes de marche se trouve une épicerie, une pharmacie, 6 parcs (dont le parc Laurier), une bibliothèque, une multitude de cafés de qualité, de restaurants et de commerces.

Inclus: luminaires et possiblement électroménagers

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Vue exceptionnelle
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
500 000 $
Dimensions du bâtiment
1 548,5 m² (16 667,92 pi²)
Évaluation municipale
365 800 $
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 7" x 10' (2,92 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 3" (3 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 1" x 9' 9" (1,85 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 16' 10" (3,66 m x 5,13 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 26' 3" x 65' 7" (8 m x 20 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
252,34 $
3 028,09 $
Taxes scolaires
50,62 $
607,39 $
Électricité
79,52 $
954,22 $
Frais de copropriété
347,92 $
4 175,00 $
Assurances
32,48 $
389,77 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

500 000 $

Condo à vendre

N° 754917

Vue exceptionnelle
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