1 chambre
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120,77 m²)

Remarques du proprio

AGENTS S'ABSTENIR!!!

 

Magnifique loft dans un immeuble centenaire lauréat du Patrimoine architectural de Montréal (1999). Situé sur le Plateau dans le quartier Petit Laurier à quelques minutes du parc du même nom. Unité de coin, 1300 pi2, dernier étage de 3 avec ascenseur, orientation sud-ouest. Vue sur la montagne et la ville. Espace entièrement ouvert et insonorisé, plafond 15', plancher bois franc, chambre sur mezzanine, escalier flottant.

  • Installation chauffage & a/c 2018
  • Beaucoup de rangement, fenestration abondante, puits de lumière
  • Matériaux bruts : béton, briques, bois franc, métal et verre armé
  • Plancher chauffant sdb
  • Stationnement intérieur + espace rangement au sous-sol
  • Cour commune aménagée
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Loft
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
699 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1989

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 33' x 40' (10,06 m x 12,19 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
340,83 $
4 090,00 $
Taxes scolaires
64,17 $
770,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Frais de copropriété
243,33 $
2 920,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

699 000 $

Condo à vendre

N° 876643

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