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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 871 pi² (80.92 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo, au RDC légèrement surélevé, entièrement rénové en 2020, bien divisé avec aire ouverte, 2 belles chambres, une situation exceptionnelle avec un stationnement, avec 2 balcons et une terrasse ensoleillée sur le toit.  Immeuble bien géré et bien entretenu. À 150 mètres du parc Lafontaine, entre 2 stations de métro (Mont-Royal et Sherbrooke), bref tout y est pour vivre la vie du Plateau. 

DÉTAILS :

  • Unité rénovée en 2020 : cuisine complète, salle de bain complète, planchers, peinture; 
  • Beaucoup de rangement, un espace de stockage extérieur, 2 balcons et un vrai stationnement privé asphalté accessible aux deux extrémités de la ruelle;
  • Un de seuls bâtiments du coin qui est détaché de ses voisins : ruelle accessible par le passage sur le côté, fenêtres et luminosité au sud;
  • L'autre avantage du condo est sa localisation : le condo est situé dans un petit quadrilatère très tranquille, au voisinage agréable et la circulation routière aux alentours est très limitée. À 30 secondes du parc Lafontaine, 250 mètres d'une épicerie, 200 mètres d'une pharmacie sur Rachel, 8 minutes à pied du métro Sherbrooke, 13 minutes à pied du métro Mont-Royal, sur rue calme pleine d'arbres et d'oiseaux; 
  • Au parc Lafontaine vous trouverez : patinage, ski de fond, glissade, vélo, volleyball, pétanque, aires gazonnées, lac artificiel avec canards, parcs pour enfants, pataugeoire, etc.
  • Pistes cyclables au coin de la rue, stations Bixi, ainsi que tous les commerces et services à distance de marche;
  • Balcons refaits en 2017 portes-patio changées en 2016;
  • Fonds de prévoyance bien garni; unité divise
  • Occupation à discuter;
  • Électroménagers et meubles à discuter. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
887.70 pi² (82.47 m²)
Évaluation municipale
331 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1984

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 27' 2" (4,11 m x 8,29 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 15' 4" (3,42 m x 4,67 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 12" x 10' 9" (3,96 m x 3,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 7' 10" (3,09 m x 2,40 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Condo à vendre

N° 960255

Avec stationnement
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