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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 969 pi² (90.02 m²)
Taille du terrain 3 008.51 pi² (279.5 m²)

Remarques du proprio

Copropriété indivise à vendre de 6 ½ pièces située à 3 minutes du métro Laurier sur le Boulevard Saint-Joseph. Libre immédiatement après signature du contrat. Le logement situé au 3e et dernier étage comprend 3 chambres à coucher, un espace bureau, salon et cuisine / espace repas avec 3 garde-robes et un garde-manger. Il comprend 2 balcons dont celui en façade offrant une magnifique vue sur le boulevard Saint-Joseph et la cage d'escalier est intérieur avec un puits de lumière. La superficie est de 969 pi2 (1042 pi2 avec les balcons). Hauteur de 9 pieds.

La copropriété est située dans un immeuble paisible qui comprend seulement 4 logements au centre du Plateau Mont-Royal avec ses commodités et facilités de déplacement. 

Les fenêtres ont été récemment remplacées / rénovées (porte française, fenêtre avec vitrail et porte arrière en octobre 2022), les planchers sont en bois franc et certains éléments (moulures, vaisselier incorporé) d'époque ont été conservés. Peinture et vernissage viens tout juste d'être fait.

Les frais de copropriété 2021 sont de 437$ par mois (25.2% du 354 boulevard Saint-Joseph Est) comprenant le chauffage et l'eau chaude, les taxes, les frais d'assurances, l'entretien pour les éléments communs et incluent une contribution pour le fonds de prévoyance.  Très bonne administration.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété indivise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
2 039.76 pi² (189.5 m²)
Évaluation municipale
1 021 300 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1923

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 3" x 7' 6" (2,82 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 6" x 8' (4,42 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 8" x 15' (2,95 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 6' 6" (3,35 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 7' 6" (3,35 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 7' 3" (1,52 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 3" (3,81 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Condo à vendre

4-354, boulevard Saint-Joseph Est

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 983688

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-233-2060

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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