1 chambre
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 907 pi² (84,26 m²)

Remarques du proprio

RARE et superbe unité de coin de style new-yorkais située sur le Plateau Mont-Royal au 4e étage.

Penthouse doté d'une abondante fenestration offrant une luminosité et un ensoleillement optimal.

3 grandes terrassesprivées plein soleil exposant une des plus belles vues de Montréal sur le Stade olympique, le centre-ville et le mont Royal. Localisé dans le réputé Platopolis (prix de design architectural) qui comprend des espaces communs de vélo et de grands espaces verts privés munis de passages piétonniers. Rue tranquille avec arbres matures et plusieurs parcs à proximité de TOUS les commerces

Walk Score 97.

COURTIERS IMMOBILIERS SABSTENIR 

* Coup de coeur assuré *

  • Hall d'entrée avec plafond de 20 pieds incluant grande bibliothèque sur mezzanine
  • Plafond 9 pieds et plus
  • Foyer à l'éthanol 
  • Boutiques, restos-cafés, pharmacie, supermarché, transport en commun - Emplacement stratégique
  • Luminaires Lambert et Fils
  • Système incendie par gicleurs - Recyclage et déchets au sous-sol
  • Grand rangement au sous-sol 
  • Échangeur d'air - luminaires encastrés - insonorisation supérieure
  • 3 terrasses privées intimes (17 x 10 - 14 x 10 - 10 x 6,9)!!
  • Ascenseur
  • Construction haut de gamme
  • Douche pluie vitrée en céramique
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Aire ouverte
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
415 000 $
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 6" x 9' 5" (2,59 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 1" x 8' 7" (3,07 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' 5" x 10' (4,7 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' x 10' 9" (3,35 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
235,25 $
2 823,00 $
Taxes scolaires
38,08 $
457,00 $
Frais de copropriété
262,00 $
3 144,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

415 000 $

Condo à vendre

N° 869706

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