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Condo

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 932385

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1 chambre
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 508 pi² (47.19 m²)

Remarques du proprio

  • Superbe condo rénové au coeur du Plateau. Copropriété de six unités, en béton. Située à 2 minutes de marche du parc Lafontaine, beau secteur tranquille. Tout près de la rue Duluth et à proximité de l'avenue Mont-Royal.  
  • À proximité de tous les services, commerces, cafés et restaurants, pharmacies, banques.
  • Transports en commun à proximité: station de métro Sherbrooke à 11 minutes de marche, métro Mt-Royal à 13 minutes. Communauto, stations Bixi, nombreuses pistes cyclables.
  • Une vignette de la ville de Montréal est disponible pour le stationnement sur la rue.
  • Complètement rénové en juillet 2017.Tous les planchers ont été refaits; chambre, salon, salle à manger, la cuisine et la salle de bain (plancher chauffant).  Le climatiseur mural (Daikin, 9,000 BTU, garantie 12 ans, transférable). Électroménagers  (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes, laveuse et la sécheuse, mais ces dernières sont bien fonctionnelles.  Sur le balcon, la remise a été refaite en entier en mars 2018 avec une porte en acier et un plancher en planche composite a été installé à l'été 2019.
  • Copropriété où règne l'harmonie. Belle collaboration entre tous.  Excellente gestion. Toutes les dépenses importantes sont prévues et planifiées pour plusieurs années.  La réfection complète de l'escalier avant sera effectué dans 3 ans. La toiture a été refaite en 2011 et les fenêtres sont en excellente condition.
  • Possibilité d'investissement, très bon revenu locatif potentiel. Depuis 14 ans, moins d'une semaine a été nécessaire pour louer, peu importe la période de l'année.  Les derniers locataires ont quittés en novembre 2020.  Délai d'occupation immédiat ou flexible.
  • Foyer au bois fonctionnel, mais étant non conforme aux normes actuelles de la ville, celle-ci en interdit l'usage, sauf en cas d'urgence.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment
9.84x36.09 pi (3.00x11.00 m)
Évaluation municipale
257 633 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 5' (3,51 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 7' 3" (3,48 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' 9" x 6' (0,84 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 17' 4" (3,48 m x 5,28 m)
Plancher : Céramique
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