2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 900 pi² (83,61 m²)

Remarques du proprio

SI VOUS ÊTES UN AGENT D'IMMEUBLE, NE ME CONTACTEZ PAS POUR ME SOLLICITER EN ME VANTANT VOTRE INCROYABLE LISTE D'ACHETEUR POTENTIEL (COMME SI VOUS ÉTIEZ LE PREMIER ET LE SEUL À LE FAIRE), JE NE DÉSIRE PAS VOS SERVICES. SI VOTRE CLIENT VOUS A SPÉCIFIQUEMENT MANDATÉ POUR COMMUNIQUER AVEC MOI EN RAPPORT À CETTE PROPRIÉTÉ, IL ME FERA PLAISIR DE TRAITER AVEC VOUS ET VOUS RÉTRIBUER À 1.5%. CETTE CONDITION EST VALIDE SEULEMENT SI VOUS AVEZ DEJA LE CLIENT. SINON NE M'APPELEZ PAS.  

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LOFT PENTHOUSE DE 900 PC SUR 2 ÉTAGES (4E ET 5E) SUR LE PLATEAU MONT-ROYAL, AIR CLIMATISÉ CENTRAL, TERRASSE PRIVÉE, SOLARIUM, BAIN-TOURBILLON, URINOIR, 5 ÉLECTROMÉNAGERS, TOUT EST INCLUS

L'IMMEUBLE EST TOUT EN BÉTON, DONC TRÈS BONNE INSONORISATION ET TRÈS PEU D'ENTRETIEN, CE QUI PERMET DE MAINTENIR LES FRAIS DE CONDOS TRÈS BAS À 172$.

OPPORTUNITÉ RARE DE POUVOIR VIVRE L'EXPÉRIENCE DE LA VIE SUR LE PLATEAU AVEC VOTRE PROPRE JARDIN ET VOTRE SOLARIUM SUR LE TOIT.

IL Y A 3 STATIONS DE METRO À PROXIMITÉ, SOIT : FRONTENAC (7 MINUTES À PIEDS), SHERBROOKE (7 MINUTES BUS) ET MT-ROYAL (25 MINUTES À PIED)

POUR VOTRE VOITURE, BÉNÉFICIEZ D'UN STATIONNEMENT EXTÉRIEUR PRIVÉ DÉNEIGÉ ET D'UN CABANON DE RANGEMENT PRIVÉ AU RDC IDÉAL POUR LES VÉLOS. 

CET UNITÉ UNIQUE SE LOUE TRÈS FACILEMENT POUR 1950$/MOIS MEUBLÉ.

COMME C'EST UN LOFT, IL N'Y A PAS DE DIVISION ET LA CHAMBRE EST FERMÉE PAR LE MUR DE BÉTON ET LA VITRE GIVRÉE. LE SOLARIUM 4 SAISONS, QUI POEX SERVIR DE CHAMBRE À COUCHER, EST AU 2E ÉTAGE AVEC UN ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE PRIVÉE SUR LE TOIT.

LA VUE SPECTACULAIRE SUR LA TERRASSE DONNE SUR LA RONDE, LE CENTRE-VILLE ET LA RIVE-SUD.

CONTACT PAR TÉLÉPHONE SVP.

MARTIN

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Loft
Précisions
Penthouse
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
409 000 $
Évaluation municipale
335 800 $
Année de construction
2001

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
46,17 $
554,00 $
Électricité
66,67 $
800,00 $
Taxes municipales
240,17 $
2 882,00 $
Frais de copropriété
184,00 $
2 208,00 $
Assurances
24,67 $
296,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

409 000 $

Condo à vendre

N° 856565

Penthouse
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