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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120.77 m²)
Taille du terrain 2 125 pi² (197.42 m²)

Visite libre

Dimanche 27 septembre 14:00 - 16:00
Mesures Covid 19 : Svp communiquer avec le vendeur pour réserver votre place.

Remarques du proprio

*************** VISITE LIBRE DIMANCHE 27 SEPTEMBRE ***********

* UNITÉ RARE AVEC EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN PLEIN COEUR DU PLATEAU MONT-ROYAL

Remarquable condo sur le Plateau.  Magnifique grand rez-de-chaussée entièrement rénové à aire ouverte disposant de 3 chambres avec une superbe terrasse et grande cour arrière. Idéalement situé en plein coeur du Plateau sur la magnifique rue Saint-Hubert tout près de Duluth et à 5 minutes du métro Mont-Royal

Clé en main situé près de tous les services tels que commerces, écoles primaires réputées et garderies, Parcs, pistes cyclables, métro et autobus et la vie trépidante du Plateau Mont-Royal. 

Mur de bois original, planchers en bois franc, grande cuisine avec îlot et comptoirs en quartz. Salle de bain XTRA avec douche européenne. La chambre principale offre beaucoup de rangement. Exceptionnelle grande cour arrière verdoyante avec aménagement paysager et terrasse. Cette copropriété divise (composée de 3 unités seulement) est très bien gérée et les relations entre les membres sont harmonieuses.

Rénovations :

  • Cuisine complète à neuf (2012);
  • Salle de bain complète à neuf (2012);
  • Fenêtres (2012);
  • Toiture élastomère (2012); 
  • Triple isolation (2012);
  • Escalier avant (2011);
  • Cour arrière: patio en bois (2018);
  • Fondations/pieutage (2015).

Inclusions

  • Aspirateur central;
  • Plaque de cuisson à induction;
  • Thermopompe/air climatisé;
  • Four encastré;
  • Échangeur d'air.

Emplacement :

  • Proche des stations Mont-Royal ou Sherbrooke;
  • Parc Lafontaine et Mont-Royal;
  • Services : garderies, écoles primaires et secondaires, clinique médicale, épiceries, Bixi, etc.

Visites et offres :

Lettre de préapprobation hypothécaire requise.
Maximum 2 visiteurs par rendez-vous (masques obligatoires).

Possibilité de vendre certains meubles et électroménagers sans garantie légale.  Prise de possession rapide si désirée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
685 000 $
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 11' (1,98 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 14' (3,2 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 34' (3,81 m x 10,36 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

685 000 $

Condo à vendre

N° 925961

Entièrement rénové
Visite libre – Dimanche 27 septembre
Contactez le propriétaire
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