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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 920 pi² (85.47 m²)

Remarques du proprio

Résumé

Condo avec beaucoup de cachet en plein coeur du Plateau. À moins de 200 m (2 min à pieds) du métro Mont-Royal. Occupation immédiate. Les murs de briques et les poutres apparentes apportent un cachet exceptionnel. Petite terrasse privée à l'arrière et grand balcon en avant. Cuisine rénovée avec comptoir en quartz. Fenêtres neuves. Situé sur la portion calme et verdoyante de la rue tout en étant près des commerces et restos. Localisation parfaite! Tout se fait à pieds. Walk score de 96!!!

Située au 1er étage d'un triplex ayant conservé son cachet. Trois unités seulement dans l'indivision favorisant une gestion facile et conviviale.

 

Améliorations et rénovations

Bâtiment patrimonial très bien entretenu ainsi que plusieurs améliorations et rénovations au fil des ans : 

  • Plomberie, électricité, toit en 2013
  • Chauffe-eau en 2018
  • Fenêtres en novembre 2019
  • Cuisine ouverte, terrasse arrière, spots lumineux encastrés en 2020
  • Verrière et peinture blanche en 2021

 

Le condo

Ce condo vous offre beaucoup :

  • Chambre principale avec emplacement pour bureau;
  • La deuxième chambre avec un immense placard peut servir de bureau, de chambre d'enfant ou de chambre d'amis;
  • Petite terrasse privée sans vis-à-vis permettant d'y mettre BBQ, salon de jardin;
  • Grand balcon avant exclusif où l'on peut installer un salon extérieur;
  • Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger;
  • Murs de briques et poutres apparentes;
  • Comptoir de quartz gris avec armoires de cuisine de bois plein, d'ado (crédence) en céramique (back splash) et portes en cannage;
  • Salle de bain refaite de céramique et bain/douche;
  • Hall d'entrée fermé;
  • Grand placard dans l'entrée;
  • Plancher de Bois-Francs partout;
  • Large ruelle campagnarde sans circulation;
  • Vignette dans la rue pour le stationnement (toujours de la place pour se stationner).
  • À 2 min à pied du métro Mont-Royal.

 

Inclusions

  • Luminaires;
  • Lave-vaisselle;
  • Poêle;
  • Frigo;
  • Laveuse;
  • Sécheuse.

Le tout sans garantie légale de qualité.

 

Indivision

  • Les taxes municipales et scolaires sont calculées en fonction de la quote-part de 31,8 % -> très intéressant pour payer moins de taxes!
  • Mise de fonds 20 % minimum et financement à la Caisse Populaire Desjardins.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété indivise
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
505 000 $
Dimensions du bâtiment
1 399.31 pi² (130 m²)
Année de construction
1898

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes françaises
  • Peinture
  • Terrasse

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 7' (5,49 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

505 000 $

Condo à vendre

N° 977830

Entièrement rénové
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-554-5266
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