2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 840 pi² (78,04 m²)
Taille du terrain 287,1 m² (3 090,32 pi²)

Visite libre

Dimanche 18 août 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

LIBRE IMMÉDIATEMENT!

Notre joli appartement est à la recherche de son prochain propriétaire qui s'en occupera et profitera de son cachet et de sa bonne ambiance de quartier.

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Superbe condo d'époque situé dans l'une des plus belles et les plus paisibles rues du Plateau, à deux pas de l'avenue Mont-Royal et des Parcs Lafontaine / Laurier.

Beaucoup de cachet (moulures originales, fenêtres et planchers d'époque), hauts plafonds, cuisine ouverte avec accès au balcon et une chambre double pouvant servir de bureau, nombreux rangements (+ espace de rangement chauffé au sous-sol (6'x4').

Économique

  • Faible facture de chauffage
  • Les taxes municipales et l'assurance du bâtiment sont basées sur l'ensemble de l'unité (avantage d'une unité indivise)

Super localisation

  • 10 minutes à pied du métro Mont-Royal, bus 97 au coin de la rue, à 2 minutes à pied du bus 45 sur Papineau
  • Près de 3 stations Communauto et Bixi
  • À distance de marche de 4 épiceries et 3 excellentes boulangeries
  • Beaucoup de verdure

Bien entretenu

  • Placard de la chambre principale complètement refait (2013)
  • Plancher en bois sablés et vernis (2013)
  • Fenêtres donnant sur la rue restaurées (2014)
  • Nouveau chauffage par induction de cuisine (2018)
  • Nouveau chauffe-eau (2018)

Exclusion : écran de projection (salon)

Clé en main - libre immédiatement!

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NB : Le financement sera effectué à la Banque Nationale (indivision). Le versement minimum est de 20%.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Style
Copropriété indivise
Précisions
Négociable
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
364 900 $
Année de construction
1927

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 10' 8" (2,72 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 11' 9" (3,23 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 13' 3" (3,86 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 4" x 10' 8" (4,37 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
60,58 $
727,00 $
Taxes municipales
181,42 $
2 177,00 $
Taxes scolaires
37,67 $
452,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

364 900 $

Condo à vendre

N° 852307

Négociable
Visite libre – Dimanche 18 août
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