2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 840 pi² (78,04 m²)
Taille du terrain 287,1 m² (3 090,32 pi²)

Visite libre

Dimanche 24 novembre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

AGENT SANS ACHETEUR SVP S'ABSTENIR

 

LIBRE IMMÉDIATEMENT! 

Notre joli appartement est à la recherche de son prochain propriétaire qui s'en occupera et profitera de son cachet et de sa bonne ambiance de quartier.

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Superbe condo d'époque situé dans l'une des plus belles et les plus paisibles rues du Plateau, à deux pas de l'avenue Mont-Royal et des Parcs Lafontaine / Laurier.

Beaucoup de cachet (moulures originales, fenêtres et planchers d'époque), hauts plafonds, cuisine ouverte avec accès au balcon et une chambre double pouvant servir de bureau, nombreux rangements (+ espace de rangement chauffé au sous-sol (6'x4').

Économique

  • Faible facture de chauffage
  • Les taxes municipales et l'assurance du bâtiment sont basées sur l'ensemble de l'unité (avantage d'une unité indivise)

Super localisation

  • 10 minutes à pied du métro Mont-Royal, bus 97 au coin de la rue, à 2 minutes à pied du bus 45 sur Papineau
  • Près de 3 stations Communauto et Bixi
  • À distance de marche de 4 épiceries et 3 excellentes boulangeries
  • Beaucoup de verdure

Bien entretenu

  • Placard de la chambre principale complètement refait (2013)
  • Plancher en bois sablés et vernis (2013)
  • Fenêtres donnant sur la rue restaurées (2014)
  • Nouveau chauffage par induction de cuisine (2018)
  • Nouveau chauffe-eau (2018)

Exclusion : écran de projection (salon)

Clé en main - libre immédiatement!

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NB : Le financement sera effectué à la Banque Nationale (indivision). Le versement minimum est de 20%.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
349 000 $
Année de construction
1927

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 10' 8" (2,72 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 11' 9" (3,23 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 13' 3" (3,86 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 4" x 10' 8" (4,37 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
60,58 $
727,00 $
Taxes municipales
181,42 $
2 177,00 $
Taxes scolaires
37,67 $
452,00 $
Frais de copropriété
67,33 $
808,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 000 $

Condo à vendre

N° 852307

Libre immédiatement
Visite libre – Dimanche 24 novembre
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