2
chambres
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
844 pi² (78.41 m²)
Services dans l'immeuble:
- Terrasse privative au toit
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Air climatisé
Sous-sol:
- Aucun
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
3e étage
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Bois franc
Cuisine
3e étage
11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Céramique
Salle de bain
3e étage
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Céramique
Salle à manger
3e étage
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Bois franc
Salon
3e étage
11' x 13' 3" (3,35 m x 4,04 m)
Bois franc
Mezzanine
4e étage
11' x 16' 8" (3,35 m x 5,08 m)
Bois franc
Terrasse
4e étage
11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Bois mou
Remarques du proprio
*** Offre acceptée, visites suspendues ***
Mezzanine, terrasse privée sur le toit avec vue sur le Mont-Royal, garage dispo en location, balcon arrière, très ensoleillé, très calme, climatisé et près de tout!
Condo divise offrant une rare combinaison d'atouts à 5 min du métro Mont-Royal et de tous les services, avec plusieurs rénovations récentes. 1 chambre fermée avec petit balcon arrière et 1 pièce de mezzanine donnant sur la terrasse privée sur le toit. Garde-robe, laveuse/sécheuse et rangement sont intégrés dans le couloir.
La fenestration abondante et l'ouverture de la mezzanine permettent un ensoleillement exceptionnel toute la journée. La porte-patio dans la chambre (sud-ouest) reçoit de la lumière du milieu de la matinée jusqu'en fin d'après-midi. La climatisation murale assure un confort en toutes saisons malgré l'excellent ensoleillement.
À mi-chemin entre l'avenue Mont-Royal et la rue Marie-Anne, vous êtes tout près de l'action, mais juste assez loin pour ne pas entendre le bruit de l'avenue. Il n'y a pas de ruelle à l'arrière, donc la chambre à coucher est très tranquille. Le petit balcon attenant à la chambre donne sur un mur de lierre sous un couvert d'arbres - c'est très privé.
Rénovations récentes :
2016: Toiture élastomère blanche et puits de lumière.
2017 : Porte oscillo-battante et fenêtre Alumico sur la mezzanine, terrasse en cèdre avec toile solaire.
2018: Recouvrement extérieur de la mezzanine
2019 : Climatiseur mural, grand rangement double modulable IKEA PAX dans la chambre à coucher, interrupteurs gradateurs et prises de courant LeGrand dans tout le condo, radiateurs électriques et thermostats, tous les luminaires, portes, quincaillerie, plomberie et plus.
Autres attributs :
La propriété inclut un espace de rangement (locker) au garage et des espaces pour ranger les vélos à l'intérieur. 2 places de stationnement dans le garage chauffé appartenant à d'autres unités de la copropriété sont présentement disponibles en location. Le stationnement dans la rue avec vignette est également facile. La vente inclut les luminaires, les rideaux et persiennes, le lave-vaisselle et le frigo. Laveuse/sécheuse à discuter.
Les agents représentant des acheteurs sont bienvenus. Les agents souhaitant nous représenter, svp s'abstenir.