2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 81,2 m² (874,03 pi²)

Remarques du proprio

En plein du cur du Plateau, localisation exceptionnelle, très rare ensoleillé coté ouest, près de tout et surtout du métro qui se situe en face de la porte.


  • Magnifique appartement, parfait pour un style de vie urbain, jet set sans tracas ... 
  • Complètement rénové en 2008
  • Possibilité de vendre en duplex ou en cottage. Rev.= 45000$ 
  • Toit refait a neuf, Membrane juillet 2012
  • Financement Indivis soit avec BNC ou Desjardins avec Christian Benard 
  • Visite sur RDV seulement

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Style
Copropriété indivise
Précisions
Indivise
Détails chambres
10 X 13.1 p irr
Details salles de bain
7.8 X 7.5 p irr
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
495 000 $
Évaluation municipale
578 300 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1900

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 15' (2,92 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 26' 3" x 33' 2" (8 m x 10,10 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' 1" (3,05 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 15' (2,92 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 10' 1" (2,87 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 39' 8" x 68' 11" (12,10 m x 21 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
42,75 $
513,00 $
Taxes municipales
196,79 $
2 361,50 $
Frais de copropriété
0,08 $
1,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

495 000 $

Condo à vendre

N° 325284

Indivise
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