2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 811 pi² (75.34 m²)

Remarques du proprio

**Offre conditionnelle acceptée, visites suspendues en attendant la réalisation des conditions**

 

Ce magnifique condo est situé sur une des belles rues du Plateau Mont-Royal, au rez-de-chaussée d'un duplex en copropriété divise, dans un secteur tranquille, mais à proximité de toutes les commodités : Épiceries, boulangeries, boucheries, pharmacie; près des pistes cyclables et stations bixi, des autobus 10, 27, 45 et 97; et à équidistance du parc Lafontaine et du parc Laurier.

Il a été entièrement rénové au goût du jour en conservant le cachet d'origine. Il comprend 2 chambres fermées avec placards mur à mur, salon et salle à manger à aire ouverte, une grande cuisine comprenant un bel îlot avec comptoir-lunch et une splendide porte-patio qui donne une belle luminosité, et l'impression que la cuisine se prolonge dans la jolie cour arrière à usage exclusif. Une rareté sur le marché!

2 cabanons à usage exclusif, de même qu'un troisième à usage commun, permettent un bon espace de rangement.

Travaux de rénovation effectués :

  • En 2009 : Toiture refaite;
  • En 2013 : Nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, poutre maîtresse solidifiée par Bisson Expert, électricité et plomberie entièrement refaites, placards mur à mur dans les 2 chambres, thermostats électroniques programmables;
  • En 2016 : Nouvelle clôture arrière;
  • En 2018 : Portes et fenêtres remplacées notamment par une magnifique porte-patio dans la cuisine.

 

INCLUSIONS :

Tous les électroménagers haut de gamme et tous les luminaires (sans garantie légale de qualité).

EXCLUSIONS :

Les meubles et effets personnels.

 

Agents s'abstenir. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Dimensions du bâtiment
897 pi² (83.33 m²)
Évaluation municipale
392 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1910

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' 3" (2,59 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 7' 6" (2,59 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 19' 6" (3,51 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
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Condo

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 901821

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