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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 883 pi² (82.03 m²)

Remarques du proprio

Un emplacement de rêve vous attend à Montréal!

Ce magnifique lumineux et spacieux condo de 2 chambres au 2e étage est situé au coeur du Plateau Mont-Royal, le quartier le plus éclectique, diversifié et excitant de Montréal.

Les planchers de bois franc en éco-bambou confèrent à l'espace une atmosphère chaleureuse, rustique et naturelle. Le salon est aéré, mais confortable, et s'ouvre sur un joli balcon donnant sur les maisons historiques et la verdure. La lumière du soleil pénètre tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil sont observés le soir. La cuisine est propre et fraîche. De grandes chambres donnent sur la cour à l'arrière, qui bénéficie d'une belle lumière diffuse.

Une fois à l'intérieur de cet immeuble de 3 étages solide, bien construit et bien entretenu, vous vous retrouverez dans une oasis de calme. Situé au centre de l'immeuble, le condo a une valeur d'isolation élevée. Il y a une brise fraîche en été et un confort en hiver, et le bruit est minimisé.

Tout ce que vous voulez est à votre porte dans ce refuge urbain stratégiquement situé :

  • Supermarché, magasin d'aliment naturel certifié bio, magasin d'alcools
  • Pharmacie, clinique médicale, vétérinaire
  • Restaurants, cafés, boulangeries
  • Boutiques, boutiques vintage, bibelots
  • Discothèques, bars, bibliothèque, yoga, salle de sport
  • La montagne, parcs, terrains de tennis, terrains de balle, YMCA (piscine)
  • Garderie, écoles, bibliothèque
  • Universités - McGill, Concordia, Université de Montréal
  • Support à vélo BIXI - Villeneuve/Saint-Laurent (dans votre cour arrière)
  • Piste cyclable - rue Clark
  • Bus - 55/365 (bus de nuit), 80, 97, 11, 129, 51...
  • Métros - Mont-Royal et Laurier - 10 minutes à pied

Vous pouvez accéder au centre culturel et cosmopolite de Montréal en 30 minutes agréables en faisant du lèche-vitrines sur le boulevard Saint-Laurent ou en vous promenant dans le parc Jeanne-Mance et la montagne. Ou prenez l'un des nombreux bus ou le métro et vous pouvez être au Festival de jazz de Montréal en 15 minutes!

Cette propriété représente une perle rare, compte tenu de sa construction solide, de son espace, de sa luminosité et de son emplacement de choix. Et sa valeur continuera de s'apprécier, en fonction des nombreux atouts de la propriété et de la demande croissante d'espace habitable sur le Plateau.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
560 000 $
Évaluation municipale
494 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' 3" (3,05 m x 4,03 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 9' 10" (4,05 m x 3 m)
Plancher : Bambou
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 9' 4" (2,25 m x 2,85 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 5" x 9' 11" (1,05 m x 3,03 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 13' 1" (2,85 m x 4 m)
Plancher : Bambou
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 23' 2" (3,03 m x 7,05 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

560 000 $

Condo à vendre

4737, rue Clark

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1030392

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Téléphone
902-748-1515

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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