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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 170 pi² (108.7 m²)

Remarques du proprio

Magnifique espace de vie avec ses grandes fenêtres orientées sud-ouest inondant de lumière naturelle l'aire ouverte qui compose la cuisine, la salle à manger, le salon ainsi qu'un espace qui peut servir d'aire de jeu ou de bureau. Occupant l'entièreté du 2e étage d'un type d'immeuble très rare sur le Plateau avec son entrée et son escalier intérieurs, ce condo, avec ses deux chambres et ses deux salles de bain complètes, est le lieu de vie idéal. La cuisine comprend un ilot de 42 '' x 90 '' qui se retrouve au milieu de l'aire ouverte, parfait pour cuisiner, travailler et recevoir (quand la situation permettra)!

Rénovation complète en 2010 (toit, portes, fenêtres, plomberie, électricité, cuisine, salles de bain, balcons) avec installation de l'air climatisé mural en 2011. Le chauffe-eau a été acheté et remplacé en mai 2020. Les comptoirs de la cuisine ont été refaits en quartz au début 2021. Mur de brique exposée dans l'aire ouverte. Planchers de bois franc d'origine.

Copropriété divise. Syndicat de condo proactif et responsable avec un fonds de prévoyance bien garni

Situé à quelques pas de l'Avenue Mont-Royal, vous retrouverez tous les services à 2 coins de rue. Épiceries, pharmacies, garderies, école primaire et secondaire, parcs (de Lorimier, Baldwin, Laurier, Lafontaine, etc.) bouchers, fruiteries, restaurants, bars, nettoyeur, cafés, gym, centre sportif Sablon, piscines, dépanneurs, bornes de recharge électrique, jardin communautaire, etc. tout se fait à pied! Le métro Mont-Royal est accessible en une quinzaine de minutes de marche ou via l'autobus et une station de la ligne rose est planifiée sur Mont-Royal entre Papineau et de Lorimier.

Un espace commun à l'avant de l'édifice fait office de terrasse et de mini-jardin permettant de socialiser avec l'agréable voisinage. L'unité est aussi munie d'un espace balcon arrière à usage privé donnant sur la ruelle paisible. Deux petits espaces de rangement extérieur y sont aménagés.

Inclus :

Électroménagers : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, frigo à vin, laveuse et sécheuse (tous ont été achetés en 2011 et sont fonctionnels). 
Luminaires dans l'aire ouverte, la salle à manger, les salles de bain et les deux chambres. 
Miroirs des salles de bain.
Armoire Pax dans la chambre des maîtres.
Possibilité pour la table de la salle à manger 54 x 54 (pied en métal noir et dessus en verre).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Prix demandé
625 000 $
Année de construction
1952

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 7' (1,37 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

625 000 $

Condo à vendre

N° 944649

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