2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 223 pi² (113,62 m²)

Remarques du proprio

Localisation! Fantastique propriété indivise sur le Plateau, coin Saint-Denis / Du Carmel. À 5 minutes de marche du métro Rosemont et Laurier. 

Chaleureux appartement très lumineux et de très grande superficie (1223 pieds carrés) localisé au 2e étage comprenant deux chambres à coucher.

L'unité possède un beau cachet, mélange d'époque et moderne et de beau plancher de bois franc. Construit en 1899 et entièrement rénové en 2002, le condo offre de très grandes pièces, des plafonds à 10 pieds et une belle luminosité. Chaque pièce possède son mur de briques ou de bois de grange. 

Cuisine avec sol en ardoise. Prise française 220v installée. 

Travaux réalisés :

Cuisine (2012)
Portes intérieures, o'gees, médaillons (2015-2016)
Murs de bois (2016)
Toiture modifiée (2016)
Tank eau chaude (2016)
Salle de bain - céramique aux murs et meubles (2017)
Terrasse (2017)
 
Indivision, 20 % de cash down nécessaire pour financement.

Super voisins et hypothèque distincte pour chacun.

Le notaire instrumentant doit être : Me Gail Cimon, notaire
Tél.: (514) 270-6148

Le financement à la Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Style
Copropriété indivise
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
559 000 $
Évaluation municipale
1 093 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1899

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 9' 6" (4,11 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 13' (4,39 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 13' 3" (4,34 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 19' 6" (6,1 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
120,83 $
1 450,00 $
Taxes municipales
225,00 $
2 700,00 $
Taxes scolaires
45,00 $
540,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

559 000 $

Condo à vendre

N° 875108

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire