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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 150 pi² (106.84 m²)
Taille du terrain 25x48 pi (7.62x14.63 m)

Remarques du proprio

Vous serez charmé.

RARE SUR LE MARCHÉ RDC. Magnifique condo au rez-de-chaussée avec une grande cours ensoleillée à usage exclusif.  À quelques pas du parc Laurier, parc Lafontaine et de l'avenue du Mont-Royal, cette propriété a tout pour vous plaire.

La ruelle verte à l'arrière permet une vie de quartier dynamique et de belles rencontres avec vos futurs voisins. Avec tous les services à proximité (restaurants, bars, pharmacie, écoles), dont plusieurs épiceries Métro, IGA et Maxi.

La maison a été très bien entretenue à travers les années et le cachet d'origine a été conservé et mis en valeur. Le sous-sol ainsi que le hangar sont idéal pour l'entreposage.  Un garde manger isolé y est aussi aménage dans la cuisine.

Tous les quartiers centraux sont accessibles à pied, à vélo ou en transport en commun.

Possibilité de 3 chambres.

INCLUSIONS:

Spa Dream de TRÉVI acheté en 2012.

Système d'alarme non relié.

RÉNOVATIONS

Insonorisation plafond entre le 1er et 2e étage 2003

Isolation des murs via l'intérieur 2003

Portes et fenêtres 2007

Fondation 2011 

Sous-sol ajout d'un plastique, ajout de plinthes électriques, renforcement des poutres en 2019

Hangar: isolation du hangar et ajout de tablettes 2010

Hangar: Renforcement des solives et poutres de ciment refaits 2018

Électricité et plomberie au fil des ans

Panneaux électriques changés en 2010

Lavabo, meuble lavabo et pharmacie de la salle de bain 2014

Joints de briques et allèges 2020

Certificat de localisation 2021

Peinture intérieure 2020

Escalier avant 2020

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété indivise
Précisions
Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment
25x73 pi (7.62x22.25 m)
Évaluation municipale
699 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1912

Services dans l'immeuble:

  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 5" (3,05 m x 3,78 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 5" (2,74 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 19' 8" (2,79 m x 5,99 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 4" (3,96 m x 4,06 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 24' 6" (1,22 m x 7,47 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 8' (2,82 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 5" (3,05 m x 3,78 m)
Plancher : Bois mou
580 000 $
Information fournie par le vendeur

Condo

N° 952603

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