4
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
1,475 pi² (137.03 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Pierre
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain sur pattes
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Isolation
- Plafond de 9 pieds
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Terrasse
Environnement:
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Interblocs
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7' 2" x 10' 3" (2,18 m x 3,12 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Bois franc
Cuisine
2e étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Bois franc
Entrée
2e étage
7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Céramique
Salle de lavage
2e étage
10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Bambou
Salle à manger
2e étage
9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Bois franc
Salon
2e étage
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Grand duplex lumineux situé en plein centre du dynamique Plateau Mont-Royal. Dans un secteur très en demande. Localisé sur une rue calme avec bon voisinage, entre les rues commerciales du Boul. Saint-Laurent et de la rue Saint-Denis et entre le parc Mont-Royal et le parc Lafontaine. La vie urbaine à son meilleur! Tous les services sont accessibles à quelques minutes de marche (bars, restaurants, boutiques, pharmacies, hôpitaux, salles de spectacle et cinéma).
Les 2 étages seront libres pour vous à l'été 2020! Les deux étages sont actuellement occupés par les deux propriétaires et offrent plusieurs possibilités dans son utilisation (transformation facile en cottage, propriétaire-occupant avec 1 logement à revenus ou 2 logements à revenus). Revenus locatifs possibles de minimum 40 000$ par année.
Escalier intérieur pour l'accès au 2e étage. Plafond de 9 pieds, pièces à aires ouvertes. Ruelle privée et clôturée (non carrossable), sécuritaire pour les enfants. À 8 minutes de marche du métro Sherbrooke et à 15 minutes de marche du centre-ville et du quartier des spectacles, de l'UQAM, de l'Université McGill, du Mile-End et de la rue Mont-Royal.
-Rez-de-chaussée : 5 1/2 à aire ouverte avec une seule chambre fermée. Sortie sur une charmante petite cour pavée avec sortie d'eau. Accès au vide sanitaire par une trappe. Ce dernier est pleine grandeur et en terre battue, recouvert de polythène et gravier. Un drain français, un puits de captation et un chauffage en font un endroit sec pour rangement saisonnier.
-2e étage : 6 1/2 avec une grande chambre double pouvant être convertie en deux chambres et une petite chambre avec balcon en avant. Deuxième balcon à l'arrière.
En excellent état et bien entretenu.