6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 209 m² (2 249,66 pi²)

Visite libre

Dimanche 27 octobre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

 

Magnifique duplex sur trois étages entièrement rénové, avec garage.

1149 pi ca par étage. 

  • Appartement 1   

Un 7.5 au premier étage et sous-sol avec entrée indépendante,

on retrouve 2 chambres et salle de bain complète avec plancher chauffant, cuisine, salon et salle à manger. Planchers de chêne, Plafonds de 9 pieds.

Au sous-sol, on retrouve deux chambres, salon, salle de bain avec plancher chauffant, la salle de lavage et la salle électrique.

  •  Appartement 2  

Un 4.5 au deuxième étage, offrant accès à trois balcons.

Salle de bain avec plancher chauffant.

Planchers de chêne, plafonds de 9 pi.

  •  Le bâtiment a subi les travaux suivants :
    Excavation du sous-sol, renforcement de la fondation, structure, portes et fenêtres,

plomberie et électricité, entrée d'eau, sortie d'égouts, brique arrière, toiture,

isolation à l'uréthane sur les murs extérieurs et fondation, drain français avec puisard.

Planchers insonorisés entre les deux étages, échangeur d'air, air climatisé, aspirateur central,

porte de garage électrique, escalier et rampes extérieurs en aluminium, terrasse sur le garage.

  •  Secteur très recherché pour la location : un investissement à coup sûr! 
  •  N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations!
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 150 000 $
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1944
Dimensions du bâtiment
2 298 pi² (213,49 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du bâtiment
549 700 $
Année de taxation
2019
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant

Système électrique:

  • 200 ampères

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
65,74 $
788,89 $
Taxes municipales
392,53 $
4 710,38 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 150 000 $

Duplex à vendre

N° 872064

Nouveau prix
Visite libre – Dimanche 27 octobre
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