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5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 2,970 pi² (275.92 m²)

Remarques du proprio

Idéal propriétaire occupant - Bas libre immédiatement - Très beau duplex situé au coeur du Plateau Mont-Royal à 5 minutes de marche du parc Lafontaine et du parc Laurier à 2 pas de la rue Mont-Royal et de la piste cyclable. À 5 minutes à pied du métro et à proximité du quartier des spectacles. Cour paysagée côté soleil (sud-ouest) avec un spa dans la cour arrière. Ruelle verte.

INCLUSIONS:

  • Thermopompe/climatiseur mural Fujitsu. 
  • Spa
  • réfrigérateur , cuisinière , laveuse &sécheuse
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
980 000 $
Style
Attaché
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
1908
Dimensions du bâtiment
48x33 pi (14.63x10.06 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2018
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Pierre

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Portes françaises

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 10' (1,37 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 9' 6" (2,29 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 13' 6" (4,11 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 4' 6" (2,29 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

980 000 $

Duplex à vendre

N° 862442

Libre immédiatement
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