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3 chambres
3 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,740.52 pi² (161.7 m²)

Remarques du proprio

De construction récente, 2012, cette maison de ville sur 4 niveaux est une perle rare sur le Plateau.

Espace de vie agréable, lumineuse et moderne avec vaste fenestration et haut plafonds de 11 pieds (3,4 mètres).

3 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes. Grande terrasse sur le toit avec spa privé. Sous-sol complètement aménagé.

PROPRIÉTÉ

  • Cuisine et salle à manger parfaites pour recevoir;
  • Cuisine bien pensée avec beaucoup de rangement;
  • 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol;
  • 3 salles de bain complètes avec douche;
  • Chambre des maîtres avec salle de bain attenante et grand walk-in;
  • Climatisation centrale;
  • Sous-sol entièrement aménagé avec plafond de huit pieds (2,5 mètres), lumière du jour et amplement d'espaces de rangement;
  • Garage intérieur chauffé;
  • Terrasse de 400 pieds carrés (37 m²) sur le toit avec spa privé.


LOCALISATION

  • Localisation AAA;
  • À la jonction du Plateau et de Ville-Marie;
  • Tout près du parc Lafontaine (350 m);
  • Voisin des adresses branchées, dans un coin vivant et agréable;
  • Plusieurs commerces à proximité (pharmacie, épicerie, fruiterie, animalerie...).


TRANSPORT-FACILE!

  • Walkscore 95;
  • Bikescore 100;
  • À quelques pas du Métro Sherbrooke;
  • Plusieurs stations d'autobus à quelques minutes de marche;
  • Accès facile au CENTRE-VILLE avec plusieurs moyens de s'y rendre;
  • Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS, 720, PONT J-C, Rive-Sud.

Vous apprécierez l'hiver grâce au Jacuzzi de la terrasse et au foyer entièrement fonctionnel de la pièce de séjour; l'été, la climatisation centrale vous permettra de rester bien au frais.

VISITES 

  • Sur RENDEZ-VOUS
  • Mesures sanitaires COVID-19 seront respectées
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
999 999 $
Évaluation municipale
959 900 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 12' 11" (2,57 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 18' 9" (4,04 m x 5,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 18' 1" (2,77 m x 5,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 9' 5" (4,42 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 1" x 4' 11" (5,82 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 17' 11" (3,66 m x 5,46 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 6" x 21' 9" (4,11 m x 6,63 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 1" x 9' 3" (2,16 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' 3" x 7' 9" (4,95 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 14' 1" (4,19 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 12' 1" (1,75 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 8' 9" (2,36 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 13' 5" (1,75 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 17' 6" x 22' 1" (5,33 m x 6,73 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

999 999 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 956965

Avec garage
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