3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 420 pi² (131,92 m²)
Taille du terrain 1 453 pi² (134,99 m²)

Remarques du proprio

Jolie maison en rangée au coeur du Plateau-Mont-Royal, face à un parc comprenant une aire de jeu pour enfant. Entièrement rénovée, elle comprend une cour intérieure aménagée et un jardin devant

Emplacement de choix proche de tous les services: pharmacies, épiceries, restaurants, écoles, universités, hôpital; accès aux pistes cyclables, bixi, rue piétonne et Carré St-Louis.

Transport en commun à proximité: Lignes d'autobus (24, 55, 144) métro lignes orange (6mi station Sherbrooke) et verte (10mi station St-Laurent)

Stationnement facile sur rue avec permis

La maison comprend :

  • 3 véritables chambres fermées;
  • 2 salles de bain complètes;
  • cuisine donnant sur la salle à manger;
  • 6 électroménagers plus laveuse et sécheuse; 
  • 4 garde-robes ,3 penderies;
  • grand rangement chauffé attenant à la maison et aménagé (2000);
  • foyer au gaz;
  • 2 balcons

rénovations et améliorations :

  • toiture (2011)
  • fenêtres (2009)
  • chauffe-eau  (2016)
  • ajout chauffage électrique dans chaque pièce

Ça vaut le déplacement!

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
760 000 $
Dimensions du bâtiment
770 pi² (71,54 m²)
Évaluation municipale
560 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1870

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 11' 8" (1,12 m x 3,56 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 13' 4" (2,67 m x 4,06 m)
Plancher : Tapis
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 2' 9" (1,83 m x 0,84 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 2" (3,05 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 12' 7" (1,24 m x 3,84 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' 6" (4,88 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 29' (4,27 m x 8,84 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 7" x 6' 1" (1,7 m x 1,85 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 10' 7" (6,1 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' 2" (3,05 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 13' 2" (2,62 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 8" x 5' 9" (1,73 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
400,50 $
4 806,00 $
Taxes scolaires
77,33 $
928,00 $
Électricité
69,00 $
828,00 $
Taxes d'eau
46,08 $
553,00 $
Chauffage
83,83 $
1 006,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

760 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 853531

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