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3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 1 585.5 pi² (147.3 m²)

Remarques du proprio

L'avenue Laval est un emplacement de choix! Elle est large, et on y trouve des maisons ayant beaucoup de cachet, ainsi que de grands arbres. C'est l'une des artères les plus prisées du Plateau-Mont-Royal. Située près des populaires rues Saint-Denis, Saint-Laurent et Prince-Arthur, de même que de l'avenue Duluth, qui proposent des centaines de restaurants, de cafés et de boutiques, l'avenue Laval reste quand même tranquille. La propriété est à proximité des stations de métro Sherbrooke et Mont-Royal. On peut même se rendre à pied à l'Université McGill et au centre-ville. Parfait aussi pour les promenades dans le parc du Mont-Royal ou sur la montagne comme telle.

Cette maison de ville style victorien du 19e siècle présente un haut plafond, un aménagement à aire ouverte, et des poutres en bois et un mur en pierres apparents. L'appartement du sous-sol a son entrée privée donnant sur la rue et son propre accès à la cour. La maison a été rénovée de fond en comble et on pourrait facilement y ajouter des pièces.

Vendeurs très motivés et prêts à négocier. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
1 580 000 $
Dimensions du bâtiment
1 016 pi² (94.39 m²)
Évaluation municipale
1 048 533 $
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 19' (4,24 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 11' (2,64 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 6" x 12' 6" (5,64 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 14' 3" (3,12 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Lobby
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 18' 10" (3,35 m x 5,74 m)
Plancher : Bois franc
Lobby
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 6' 9" (1,5 m x 2,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 6' 9" (1,5 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 11" x 10' 5" (1,8 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Lobby
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 2" x 10' 4" (0,97 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Lobby
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 14' 7" (1,22 m x 4,45 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 23' (5,49 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 17' 11" (3,94 m x 5,46 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 580 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 956791

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Téléphone
514-969-9091
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