5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,782 pi² (165.55 m²)
Taille du terrain 1,650 pi² (153.29 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage 22 x 42 spacieux du Plateau Mont-Royal : bien entretenu, ensoleillé et à aire ouverte !

Située dans un secteur très recherché, tranquille et près de tout !

Attraits de la propriété :

  • Superbe cottage rénové au fil des ans !

La cuisine et la salle à manger sont ensoleillées et à aire ouverte !

  • La cuisine a aussi un grand îlot central qui offre beaucoup d'espace de rangement !
  • Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'illuminer vos journées !
  • 5 chambres et 2 salles de bain
  • Grand rangement de (4' x 11 pieds) : beaucoup d'espace de rangement
  • Cour paysagée et ensoleillée : orientée du côté soleil (sud-ouest) et clôturée
  • Grandes terrasses privées (RDC avec remise et 1er avec grand coffre de rangement)
  • Planchers de bois franc
  • Murs de briques : chambres 1 et 3, salon haut, escalier
  • Toit blanc élastomère refait en 2014
  • Nouvelle entrée d'eau sans plomb (2019)
  • Et encore plus !

À moins de 5 minutes en voiture de tous les services !

  • des commerces
  • des écoles
  • des parcs
  • des services de loisirs
  • Entre les métros Mont-Royal et Laurier
  • À 2,5 km du centre-ville !
  • Et encore plus !

Inclusions :

  • Poêle à bois aux normes de la Ville
  • 2 puits de lumière (salon haut et SDB haut)
  • Vide sanitaire avec possibilité de rangement et cave à vin
  • Système d'alarme, détecteurs incendie
  • Placard pour laveuse-sécheuse

* Nous avons un devis pour repeinturer tous les balcons, terrasses et remise au montant de 4600$.... Nous faisons faire maintenant ou nous attendons que vous choisissiez la couleur ?

Une visite s'impose. Sur rendez-vous et avec préapprobation bancaire.

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Libre immédiatement
Dimensions du bâtiment
22.01x42.26 pi (6.71x12.88 m)
Évaluation municipale
707 533 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1930

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 11' 4" (4,19 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 5' 5" (4,37 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 4' (3,45 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 5' 4" (1,57 m x 1,63 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 10' 9" (6,1 m x 3,28 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' 7" (3,86 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 10' 9" (3,78 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 9' 5" (3,15 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 11' 4" (3,89 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 9' 2" (2,95 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 8' 3" (2,74 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 11' 7" (4,04 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
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Maison en rangée / de ville

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 960162

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