4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,363 pi² (126,63 m²)
Taille du terrain 1,580 pi² (146,79 m²)

Remarques du proprio

Construite en 1870, cette belle demeure ancestrale fut la première maison érigée sur cette très jolie rue tranquille, située à moins de 5 minutes de marche du métro Laurier. De style Second Empire, cette propriété d'exception a été très bien entretenue au fil des décennies.

Au cours des dix dernières années, les salles de bains et la cuisine ont été refaites. La plomberie, l'électricité, l'isolation, la toiture et les fenêtres ont également été rénovées ou restaurées. La maison compte trois chambres à coucher à l'étage et une pièce additionnelle au rez-de-chaussée qui peut servir de bibliothèque, de bureau ou de chambre. Entièrement aménagé, le demi-sous-sol peut servir de salle de jeux ou de chambre d'invités. Il possède sa propre salle de bain.

À l'avant, le terrain est clôturé et aménagé en jardin. La propriété compte aussi une petite cour arrière qui donne sur la rue Drolet et un charmant parc verdoyant pour enfants. Le tout donne l'impression de vivre à la campagne... au coeur du Plateau Mont-Royal. Notre voisin immédiat est le bureau administratif du Théâtre du Rideau Vert, entièrement reconstruit avec goût et élégance.

Au fil des générations, cette demeure et sa jumelle mitoyenne ont généralement été habitées par deux familles proches (frères et soeurs ou intergénérationnelles), mais les systèmes électriques, la plomberie et les espaces de vie sont indépendants depuis longtemps.

La maison de ville avec terrasse, jardin, solarium et cour est offerte en copropriété indivise.

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Dimensions du bâtiment
823 pi² (76,46 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1870

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 11' 8" (2,51 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 3' 8" (1,68 m x 1,12 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 18' 11" (1,91 m x 5,77 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 16' 1" (2,59 m x 4,9 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 14' 2" (2,57 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' 5" (3,05 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 22' 7" (1,3 m x 6,88 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 11' 4" (3,89 m x 3,45 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 17' 6" (3,45 m x 5,33 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 12' (2,82 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' 3" (1,83 m x 2,51 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 11" x 7' 7" (2,72 m x 2,31 m)
Plancher : Tuile flottante
774 000 $
Information fournie par le vendeur

Maison en rangée / de ville

N° 857020

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