8
chambres
6
salles de bain
Taille du terrain
2 700 pi² (250.84 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Pierre
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Luminaires
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
Cuisine:
- Armoires en stratifié
- Four encastré
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
- Table de cuisson
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Bain sur pattes
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Plafond de 9 pieds
- Plomberie
- Portes
- Portes françaises
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Pavé uni
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
9' x 11' 5" (2,74 m x 3,48 m)
Bois franc
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 2" x 11' 10" (3,4 m x 3,61 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
9' x 12' 1" (2,74 m x 3,68 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Céramique
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Bois mou
Penderie
Rez-de-chaussée
2' 4" x 9' 8" (0,71 m x 2,95 m)
Bois franc
Penderie
Rez-de-chaussée
2' 9" x 10' 10" (0,84 m x 3,3 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4' 1" x 7' 6" (1,24 m x 2,29 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' 3" x 9' (1,91 m x 2,74 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
11' 6" x 12' 4" (3,51 m x 3,76 m)
Bois franc
Terrasse
Rez-de-chaussée
12' 8" x 8' (3,86 m x 2,44 m)
Bois mou
Cabanon
Autre
4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Bois mou
Espace de rangement
Autre
3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Vinyle
Espace de rangement
Autre
3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Vinyle
Stationnement
Autre
9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Autre
Terrasse
Autre
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Bois mou
Remarques du proprio
+Magnifique 5 plex entretenu avec soin, avantageusement entouré de tous les services de proximité que procure la vie de quartier du Petit Laurier.
Rez-de-chaussée: Grand 7 1/2 rénové avec terrasse et gazébo, libre à l'acheteur ou pour location (revenu potentiel de 30000$), 4 chambres. 2 salles de bain.
Premier étage : revenus de 1510$/mois, 2 appartements de 4 1/2 rénovés avec une chambre fermée, beaucoup de rangement et terrasse arrière.
Dernier étage : revenus de 1620$/mois, 2 appartements de 4 1/2 avec une chambre fermée, très bien entretenus, avec beaucoup de cachet et terrasse arrière.
Rapport d'inspection effectué en mars 2023 par la firme MC2, disponible à l'acheteur.
Situé à deux pas de la garderie, de l'école primaire Paul-Bruchési, d'un supermarché, d'une pharmacie, de plusieurs boutiques d'alimentation spécialisées, d'excellents restaurants et cafés.
Les pistes cyclables sillonnant le secteur, la proximité de la station de métro Laurier à 10 minutes de marche, les 3 lignes d'autobus menant aux lignes orange, verte et bleue, la proximité des stations d'autopartage Communauto et de vélopartage Bixi ainsi que la place de stationnement arrière offrent toutes les réponses possibles aux besoins de transport.
Vous serez charmés par le calme des lieux, la cour arrière bucolique avec son bassin d'eau vous donneront la possibilité de vous sentir à la campagne en plein coeur de Montréal.