5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 1,805.11 pi² (167.7 m²)

Remarques du proprio

*** VISITES *** VISITES*** VISITES ***

Les visites auront lieu sur rendez-vous les :

Samedi 3 avril : 12h30 à 17 h
Dimanche 4 avril : 12h30 à 17h

Toutes les mesures sanitaires en lien avec la Covid-19 seront respectées et demandées.

Description:

Triplex situé sur le Plateau Mont-Royal collé au Parc Lafontaine. Beaucoup de services à proximité : buanderie, pharmacie, épicerie Métro Bigras, hôpital Notre-Dame, dépanneur, restaurants, etc. À 1,5 km du métro Sherbrooke et Papineau. Belle terrasse ensoleillée dans la cour arrière

Rénovations

  • Porte arrière en acier (3592) changée en 2020
  • Nouveaux chauffe-eau au 3588 et 3590 en 2020
  • Toiture refaite avec 2 puits de lumière en 2017
  • Cuisine rénovée du logement (3588) en 2016 
  • Portes avant (3) changées en 2015 
  • Pavé de la cour arrière refait en dalles Melville en 2015
  • Programme d'adaptation de domicile (PAD) rénovation de la salle de bain du logement (3592) en 2015
  • Installation d'un nouveau mur de briques (mur arrière du bâtiment) sur un coffrage de béton de 24" en 2014  
  • Salles de bain rénovées (logements situés aux 3588 et 3590) en 2010
  • Fenêtres arrière changées en 2005    
  • Installation d'entrées de laveuse-sécheuse dans chaque logement

Revenus

Loyers annuel: 37 980 $ à partir du 1er juillet 2021

  • Rez-de-chaussée logement du 3592 (1 365 $/mois)
  • 1er étage logement du 3588 (950 $/mois)                                                                              
  • 1er étage logement du 3590 (850 $/mois)

* Les 3 baux sont en vigueur jusqu'au 30 juin 2022. 

Visite uniquement pour acheteurs sérieux qui ont une preuve d'approbation financière.

* Agents s'abstenir, sauf en présence d'un acheteur préalablement identifié. *

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1910
Dimensions du bâtiment
25.00x39.99 pi (7.62x12.19 m)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2018
Année de taxation
2021
3 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 24' 8" (0,97 m x 7,52 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 3" (3,45 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' 4" (3,1 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' 9" (3,1 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 13' 2" (4,09 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 40' (7,62 m x 12,19 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 9' 6" (2,26 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 16' 8" (2,95 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 21' (0,91 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 21' 3" (0,91 m x 6,48 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 9' 10" (2,64 m x 3 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 9' 10" (2,64 m x 3 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 3' 4" (0,91 m x 1,02 m)
Plancher : Bois mou
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 3' 4" (0,91 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Logement 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 24' 7" (3,66 m x 7,49 m)
Plancher : Bois mou
Logement 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 24' 7" (3,66 m x 7,49 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 4" x 4' 5" (1,02 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 4" x 4' 5" (1,02 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 10' 7" (2,64 m x 3,23 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 10' 7" (2,64 m x 3,23 m)
Plancher : Bois mou
$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Triplex

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 889866

J’ai vendu !

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services