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6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 1 905 pi² (176.98 m²)

Remarques du proprio

Triplex situé au coeur du Plateau sur l'avenue des Érables (bordée de jolis arbres matures qui procurent ombrage et fraîcheur pendant l'été). Près du parc Lafontaine.

Revenus annuels (réels et non potentiels) des trois baux : 51 750$ /année. Idéal pour investisseur ou proprio occupant. Prix affiché à 19 fois les revenus.  

Immeuble complètement rénové en 1991. Salles de bain et cuisines remises au goût du jour dans les années 2000.

Trois grands 4½ (800 pc) avec 2 chambres fermées. Entrée laveuse/sécheuse. 

Deux espaces de stationnement privés à l'arrière (accessible par ruelle).    

Le RDC dispose d'une grande cour arrière clôturée sans voisin du côté nord et ruelle (rare) et d'une terrasse à l'avant. 

Locataires stables et tranquilles.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
995 000 $
Style
Entrée split
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1910
Dimensions du bâtiment
2 400 pi² (222.97 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
197 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
464 000 $
Année de taxation
2021
4 1/2
3
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Fenêtres:

  • PVC

Système électrique:

  • 100 ampères

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Ardoise
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 25' (6,1 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

995 000 $

Triplex à vendre

N° 988100

Avec revenus
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514-268-0146
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