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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 1 362 pi² (126.53 m²)

Remarques du proprio

Une occasion d'affaire à ne pas manquer. Occasion rare dans ce secteur de Montréal. Pour investissement ou projet de rénovation, les possibilités sont énormes. Triplex situé en plein cur du Plateau Mont-Royal, rue Bagg. Jolie petite rue extrêmement paisible. Secteur historique des débuts du Mile-End et du plateau. Arbres matures sur la rue.

Emplacement de rêve à deux pas de tous les services et du Mont-Royal. Vue sur la croix. Restaurants, bars, boulevard Saint-Laurent, piscine Schubert, Université McGill, stade McGill, parc Jeanne-Mance et encore plus.

Trois unités 5 1-2. 

68 Bagg : ( coût loyer 1 240,00 $ mensuellement ) Logement avec cachet original et vu sur la montagne. Mur de brique, balcon avant et salle de lavage et entreposage à l'arrière.

70 Bagg : ( coût loyer 1 240,00 $ mensuellement ) Logement avec cachet original, mur de brique, balcon avant et salle de lavage et entreposage à l'arrière.

72 Bagg : ( coût loyer 1 500,00 $ mensuellement ) Rez-de-chaussée a été rénové au complet (électricité, chauffage, plomberie, etc.) en 2017. Mur de brique et espace lavage et entreposage à l'arrière accessible facilement par la cuisine.

Revenus mensuels totaux : 3 980,00 $

Revenus annuels  totaux : 47 760,00 $

Tous les logements sont loués pour l'année 2020-2021. Aucun problème à louer à cause de la proximité des services et des activités.

Les fenêtres ont été changées sur les trois étages en 2015, l'escalier extérieur en fer forgé peint et le balcon réparé en 2020.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 360 000 $
Style
Attaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1910
Dimensions du bâtiment
2 775 pi² (257.81 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
5 1/2
3
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 56' (6,71 m x 17,07 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 56' (6,71 m x 17,07 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' x 56' (6,71 m x 17,07 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 360 000 $

Triplex à vendre

N° 927581

Avec revenus
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514-945-8269
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