6 chambres
2 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 4,275 pi² (397,16 m²)

Remarques du proprio

Joli bungalow entièrement rénové au goût du jour avec une belle fenestration. Clé en main, cette demeure vous permettra de vous installer sans tracas. Située à quelques pas de plusieurs garderies, d'écoles primaire et secondaire ainsi que de plusieurs parcs, la propriété est parfaite pour les jeunes familles. La maison est également située à moins de 450 m du métro Jolicoeur, à côté de plusieurs pistes cyclables et possède une place de stationnement asphaltée.

Dans un quartier en pleine effervescence, cette propriété a vraiment tout pour plaire!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
629 000 $
Évaluation municipale
421 400 $
Année de construction
1951

Parement extérieur:

  • Canexel

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 14' 3" (3,71 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' 10" (3,23 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' (3,3 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 13' 2" (4,78 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 12' 1" (2,06 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 18' 3" (4,06 m x 5,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 12' (3,43 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 7' 11" (3,43 m x 2,41 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 8' 11" (3,43 m x 2,72 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 5' 2" (3,71 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 13' (3,43 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
307,75 $
3 693,00 $
Taxes scolaires
57,92 $
695,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

629 000 $

Bungalow à vendre

1590, rue Jacques Hertel

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 875028

Entièrement rénové
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