Taille du terrain 9,14x23 m (29,99x75,46 pi)

Remarques du proprio

Avis aux entrepreneurs.

Immeuble semi-commercial.

Construction solide située sur l'artère principale du Quartier. À 5 min à pied entre deux stations de métro. Deux logements 5 1/2 rénovés de 1150 pieds carrés chacun.

Revenus de l'immeuble: environ 48 600$ par année. 

Rez-de-chaussée d'espace commercial d'environ 1800 pieds carrés. Divisé en 2 parties, mais possibilité de faire un seul local.

Plafond suspendu de 10 pied de hauteur, plancher en béton armé de 8 pouces. Une thermopompe dans chacun des locaux. 

Toiture refaite en 2017.

Joint de brique refait en 2007.

Les fenêtres de devant ont été refaites en 2009.

Sous-sol d'environ 1800 pied carrés. 7 pieds et 6 pouces de hauteur. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
649 000 $
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1954
Dimensions du bâtiment
9,14x18,29 m (29,99x60,01 pi)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Oui
Année de l'évaluation municipale
2012
Revenus annuels
48 600 $
Année de taxation
2012

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Terrazzo

Toiture:

  • Gravier et bitume

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Pont-roulant

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture

Zonage:

  • Vente au détail

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 64' (4,27 m x 19,51 m)
Plancher : Terrazo
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 64' (4,27 m x 19,51 m)
Plancher : Terrazo
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 28' x 38' (8,53 m x 11,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 28' x 38' (8,53 m x 11,58 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 64' (8,53 m x 19,51 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
597,89 $
7 174,65 $
Taxes scolaires
55,17 $
662,00 $
Frais de maintenance
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
186,00 $
2 232,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

649 000 $

Immeuble commercial à vendre

6207-6209-6211 rue Monk

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 135729

Nouveau prix
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire