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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,023 pi² (95.04 m²)

Remarques du proprio

Condo lumineux de 1 023 pi2 (nets) sur 2 niveaux. Comprend 2 chambres de bonne dimension, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, des plafonds de 9' au rez- de-chaussée, des planchers de bois, 1 terrasse privée ainsi qu'une belle fenestration. 1 stationnement extérieur inclus.

Construit en 2010, ce magnifique condo comprend: 

  • Cuisine avec comptoir de quartz
  • Une aire ouverte pour la cuisine et le salon
  • Beaucoup de lumière naturelle
  • Chambre principale avec deux garde-robes
  • Fenestration donnant sur une ruelle tranquille
  • Balcon et terrasse privée au niveau du sol
  • Climatiseur mural

LOCALISATION:

  • Quartier tranquille avec plusieurs cafés et restaurants à proximité;
  • Vous pourrez prendre au coin de la rue les autobus 57, 71 et 107, qui vous mèneront directement au métro ou au centre-ville de Montréal;
  • Situé à proximité du métro Charlevoix, du canal Lachine, du marché Atwater, du Vieux-Port de Montréal, de Griffintown et du centre-ville de Montréal;
  • À quelques pas des rues Wellington et Notre-Dame;
  • Près des commerces, supermarchés, cafés, restaurants et de nombreux services;
  • Écoles de quartier, parcs Joe-Beef et Saint-Gabriel à proximité;
  • Pistes cyclables et espaces verts;
  • Accès facile aux autoroutes 10, 15, 20 et 720;
  • Accès rapide et facile aux ponts Victoria et Samuel-De Champlain.

INCLUSIONS:

Réfrigérateur et cuisinière (Samsung), lave-vaisselle (Bosch), laveuse-sécheuse (Samsung), micro-ondes (LG), stores sur mesure du rez-de-chaussée, luminaires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Prix demandé
525 000 $
Évaluation municipale
411 400 $
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 24' 10" (3,96 m x 7,57 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 5' (4,27 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 8' 9" (2,82 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 12' 4" (1,09 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 5' 9" (1,78 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 9' 4" (3,12 m x 2,84 m)
Plancher : Terrazzo
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 1" x 13' 1" (3,68 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 2" x 13' 11" (2,79 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 10" x 11' (1,78 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

525 000 $

Condo à vendre

101-1719, rue Grand Trunk

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 971275

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-294-4377
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