2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 921 pi² (85,56 m²)

Remarques du proprio

***Présentement loué, AGENTS IMMOBILIERS NE PAS APPELER***

ÉTOILE DU MARCHÉ | Magnifique condo de 2 chambres avec espace de stationnement situé dans le quartier de la Petite Bourgogne, à deux pas de la rue Notre-Dame, des restaurants et bars ainsi que du Marché Atwater, du canal de Lachine et de la station Lionel-Groulx. 

Unité avec plafond de 9 pieds dans un immeuble de seulement 4 étages. Le condo inclut un espace de stationnement intérieur et un espace de stationnement pour vélo.

- Construction 2012

- 921 pieds carrés, la plus grande unité dans le bâtiment, avec 2 chambres fermées spacieuses

- Espace de stationnement intérieur inclus

- Plancher de bois franc, céramique dans la salle de bain

- Balcon (Permission d'avoir un BBQ)

- Air climatisé mural

- Espace de stationnement pour vélo

- Chauffage électrique

- Inclus: réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro onde, machine à laver/sécher

- À 6 minutes à pied des métros Lionel-Groulx et Charlevoix

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
550 000 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 8' (0,99 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 10" (3,38 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 9' 11" (2,24 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' 9" (1,52 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 25' 4" (3,66 m x 7,72 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 19' (2,74 m x 5,79 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
246,83 $
2 962,00 $
Taxes scolaires
49,25 $
591,00 $
Frais de copropriété
259,00 $
3 108,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

550 000 $

Condo à vendre

103-256, rue Charlevoix

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 716694

Avec garage
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