2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 757.78 pi² (70.4 m²)

Remarques du proprio

Offre d'achat acceptée en attente de réalisation des conditions.

Condo lumineux et moderne sur deux étages à l'extrémité ouest de St-Henri, Le Sud-Ouest Montréal.

Description générale

  • Deux chambres à coucher ; salon / salle à manger / cuisine à aire ouverte ; salle de bain complète (récemment rénovée) ; une salle d'eau ;
  • Grandes fenêtres bien isolées aux deux étages avec lumière naturelle à longueur d'année ;
  • Balcon privé et accès direct au jardin intime et charmant rempli de plantes vivaces - idéal pour les jardiniers ;
  • Immeuble de 6 logements certifié Novaclimat, achevé en 2011 ;
  • Immeuble calme et très insonorisé ;
  • Frais de condo inférieurs à 200 $ / mois ; syndicat de copropriétés bien gérée ;
  • Les vendeurs sont les propriétaires d'origine ;
  • Enfants et animaux de compagnies sont les bienvenus !

Inclusions

  • Armoires encastrées du sol au plafond dans le salon ;
  • Climatiseur mural et système d'échangeur d'air ;
  • Armoires de rangement muraux au-dessus de l'escalier ;
  • Deux supports de vélo verticaux extérieurs (dans la cour) ;
  • Table de patio ronde et quatre chaises (usage commun) ;
  • Lave-vaisselle (autres appareils négociables) ;
  • Armoire murale avec miroir (salle de bain principale) ; miroir pivotant (demi-bain) ;
  • Tous les plafonniers DEL.

Lieu

  • Cour arrière située sur le Woonerf St-Pierre, une large voie verte idéale pour marcher, faire du vélo, jouer ou simplement s'asseoir sur un banc à l'ombre de nombreux arbres ; Idéal pour les jeunes familles et les enfants de tous âges !
  • À courte distance de marche du : CUSM ; canal de Lachine et les pistes cyclables ; Complexe sportif et récréatif de Gadbois ; parc historique George-Étienne-Cartier avec nouvelle piscine extérieure ; écoles et bibliothèque ; plusieurs parcs pour chiens ; Marché Atwater, IGA, excellents restaurants et de nombreux autres magasins et commodités ;
  • À quelques minutes à pied du transport en commun (STM) (15 minutes du centre-ville par la STM) ;
  • Accès facile en quelques minutes aux autoroutes 15, 20 et 720 ;
  • St-Henri a une ambiance et une âme particulière !

** Occupation 1er juillet 2021 **

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Évaluation municipale
254 600 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Salles de bain

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
$$$ $$$ $
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Condo

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 949589

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Témoignage du vendeur:

Stéphanie a épargné plus de 22 000 $*

We sold within the first week of listing. We were well supported throughout the whole process with any legal questions we had. Any anxieties we had as first-time sellers were put to rest from the first contact. Loved the experience! Montreal - March 26, 2021

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