2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 915 pi² (85,01 m²)
Taille du terrain 10,000 pi² (929,03 m²) approx.

Remarques du proprio

Quai des Éclusiers sur le canal de Lachine est une adresse prestigieuse dans le Sud-Ouest. À 7 minutes à pied du marché Atwater et du métro Place Saint-Henri et à quelques pas seulement de la rue Notre-Dame avec ses restaurants. Accès facile et rapide aux autoroutes 15, 20, 720 et aux ponts de Champlain et de Victoria. Accès direct à la piste cyclable de 14 km du canal de Lachine.

Concept à aire ouverte et espaces de vie modernes, grandes fenêtres, 1 chambre fermée avec un grand walk-in et 1 chambre ouverte pouvant également servir de bureau, plafond de 10 'et une grande terrasse privée (185 pieds carrés). Beaucoup de rangement, comptoir en granit dans la cuisine, appareils haut de gamme.

Possibilité de louer un parking souterrain pour un prix très raisonnable.

Les frais de condo incluent tous ces services: casier, piscine intérieure chauffée, sauna, gymnase complet (avec WiFi, TV et climatisation), porte-vélos, quai privé sur le canal et kayaks pour les propriétaires seulement, caméras de surveillance, ascenseurs, et le concierge sur place.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
419 000 $
Évaluation municipale
377300
Année de construction
2007

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Air climatisé

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 9' 9" (3,07 m x 2,97 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 8' 5" (2,87 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' 9" (2,9 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 10' (2,87 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 15' (4,39 m x 4,57 m)
Plancher : Bambou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 33' (1,68 m x 10,06 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 7' 9" (2,24 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
50,00 $
600,00 $
Taxes municipales
241,75 $
2 901,00 $
Taxes scolaires
45,50 $
546,00 $
Frais de copropriété
374,00 $
4 488,00 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

419 000 $

Condo à vendre

109-4150, Saint-Ambroise

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 860059

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