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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,165.73 pi² (108.3 m²)

Remarques du proprio

Belle unité de coin dans le très coté QUAI DES ÉCLUSIERS avec vue sur le canal Lachine. Condo « open-concept » de style loft lumineux et spacieux. Grande cuisine avec comptoir déjeuner, 2 chambres fermées avec grande fenestration.

L'unité est entourée d'une spacieuse terrasse face au canal et à la cour intérieure. Il est équipé d'une thermopompe centrale à air (AC et chauffage), d'un garage souterrain et d'une unité de stockage.

Le quai des Éclusiers possède un gym privé, une piscine intérieure et un sauna, ainsi qu'un quai privé sur le canal Lachine avec des kayaks à usage commun.

Le condo est adjacent au Parc National du Canal Lachine avec un accès facile à la piste cyclable et pédestre. Il est situé à distance de marche du Marché Atwater et des nombreux restaurants et bars de la rue Notre-Dame.

Également à distance de marche se trouvent deux courts de tennis, une piscine extérieure publique, deux terrains de jeux, un parc pour chiens. À 1,5 km en voiture du site Glenn des hôpitaux McGill. La station de métro la plus proche est Place Saint-Henri (750m).

Inclus:

Tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle), luminaires et rideaux inclus tels quels.

 

Occupance immédiat possible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Loft
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
799 000 $
Évaluation municipale
524 700 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2004

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 10" x 11' 10" (5,12 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 2" (3,55 m x 3,10 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 8" (3,47 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 13' 11" (4,43 m x 4,23 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 13' 7" (5,35 m x 4,13 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 000 $

Condo à vendre

112-4300, rue Saint Ambroise

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 976089

Libre immédiatement
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Téléphone
514-441-7286
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