1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 831 pi² (77.2 m²)

Remarques du proprio

VUE, VUE, VUE !!!
Condo de coin au 16e étage avec une vue panoramique à couper le souffle sur le centre-ville de Montréal, le Vieux-Montréal, le pont Jacques Cartier et même en été les feux d'artifice de La Ronde !

OFFRE UNIQUE DISPONIBLE SUR LE MARCHÉ : Moins d'une douzaine d'appartements à Griffintown avec un paysage aussi incroyable avec une longueur de balcon de 42 pieds.

  • Condo de coin de 831pi2. Orientation nord
  • Balcon surdimensionné de 42 pi de long;
  • Possibilité d'une deuxième chambre. Plans originaux disponibles.
  • Place de stationnement et de rangement à côté de l'ascenseur du premier sous-sol (SS1);
  • Chalet urbain;
  • Salle de réunions;
  • Toit-terrasse panoramique;
  • Piscine extérieure intérieure;
  • Spa-hammam;
  • Gym;
  • Station REM Griffintown / Bernard-Landry;
  • Face au nouveau parc Mary-Griffin;
  • À distance de marche des épiceries Avril, IGA, Adonis, Metro;
  • Accès immédiat aux autoroutes ville Marie, 10, 15 et 20;
  • Galeries;
  • Restaurants;
  • Garderie;
  • À deux blocs de distance en marche du Vieux-Montréal;
  • Dans la plus récente phase 4 du Lowney sur Ville, terminée en 2018. 198 rue Ann;
  • Construction en béton armé et excellente isolation. Très silencieux;
  • Les meilleurs espaces communs à Griffintown. Sceau de qualité Prevel;
  • Coûts mensuels raisonnables  pour une propriété immobilière de premier ordre comme celle-ci.

INVESTISSEURS ET CLIENTS INTERNATIONAUX SÉRIEUX BIENVENUS !

Communication avec courtiers seulement avec clients potentiels confirmés. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
16
Style
Copropriété divise
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
798 000 $
Année de construction
2018

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

798 000 $

Condo à vendre

1601-198, rue Ann

Griffintown Montréal / l'Île

N° 985539

Vue exceptionnelle
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-269-6467

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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