1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 586 pi² (54,44 m²)
Taille du terrain 49,1 m² (528,51 pi²)

Remarques du proprio

Condo situé dans Les Jardins Bourgeoys.

Un mode de vie paisible à 7 minutes du centre-ville de Montréal.

Condo a été peinturé et amélioré en 2018.

Magnifique condo, 1 chambre avec cuisine à aire ouverte avec le salon situé devant le très convoité Bâtiment 7. Balcon privé à l'arrière avec un placard de rangement. Espace de rangement et à vélo dans le garage.

 

Condo refait à neuf en juin 2018. 

Secteur populaire et rechercher situé à quelques minutes du Canal Lachine, piste cyclable, Griffintown.

 

IMPORTANT; Les visites sont suspendues, offre accepté.

 

. À proximité du pont Champlain et Victoria

. À proximité de l'autoroute 15

. À 3 min à pied du YMCA

. Deux bornes de recharge électrique à proximité 

. À 2 min à pied de l'arrêt d'autobus 71 et 57, direction Métro Charlevoix ou Lasalle

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
269 500 $
Évaluation municipale
182 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2011

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Salles de bain

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 5" (3,25 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 10' 3" (2,29 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 8' (1,65 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 18' 5" (3,71 m x 5,61 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 5" (2,74 m x 3,48 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
131,61 $
1 579,28 $
Taxes scolaires
23,43 $
281,21 $
Électricité
62,50 $
750,00 $
Frais de copropriété
142,80 $
1 713,60 $
Assurances
58,75 $
705,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

269 500 $

Condo à vendre

2-344, rue Sainte-Madeleine

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 857929

Divise
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire