1 chambre
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 508 pi² (47,19 m²)

Remarques du proprio

Super bien localisé à Pointe Saint-Charles 

- À 2 pas du métro Charlevoix (ligne verte), 5 pas du Canal de Lachine et sa piste cyclable, 7 pas du Marché Atwater, près de la rue Notre-Dame, ses restaurants, ses commerces. Accès à tous les réseaux routiers nord/sud : ponts Samuel de Champlain, Victoria, Jacques Cartier et autoroutes 15 et 720.

- Agréable et lumineux, l'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble de 9 appartements : Salon, salle à manger, cuisine à aire ouverte, une chambre des maîtres, une salle de bain avec baignoire-douche et un locker au sous-sol.

  • Électroménagers, luminaires et stores inclus
  • Disponible 1er juin 2020
  • Construction 2006 en pierre et brique, propriété bien entretenue et bien gérée, avec fonds de prévoyance bien cotisé

Venez vite voir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
297 000 $
Dimensions du bâtiment
47,19 m² (507,95 pi²)
Évaluation municipale
231 200 $
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 11" x 7' 7" (1,80 m x 2,32 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 1" (3,10 m x 3,39 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 7' 9" (2,40 m x 2,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 16' 1" (4,32 m x 4,90 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 7" x 4' 11" (1,10 m x 1,50 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
9,58 $
115,00 $
Taxes municipales
148,11 $
1 777,33 $
Frais de copropriété
131,70 $
1 580,44 $
Assurances
44,58 $
535,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

297 000 $

Condo à vendre

203-1175, rue d'Argenson

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 885190

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