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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,017 pi² (94.48 m²)

Visite libre

Dimanche 19 septembre 09:00 - 14:00

Remarques du proprio

***ÉTOILE DU MARCHÉ*** Superbe condo contemporain avec une RARE VUE EXCEPTIONNELLE 360° - mon magnifique condo est prêt pour son prochain propriétaire!

Cet espace de vie moderne, exécutif, à aire ouverte est situé sur les rives du canal Lachine, dans le sud-ouest de Montréal qui est actuellement un secteur très recherché de la ville, à seulement 5 minutes du marché Atwater ou à 10 minutes du centre-ville !

L'unité est située au troisième et dernière étage d'un immeuble de 4 unités et dispose d'une grande terrasse semi-exclusive sur le toit avec une vue magnifique sur le centre-ville et une vue panoramique sur Montréal. Comprend également deux balcons supplémentaires, à l'avant et à l'arrière, et des finitions de qualité partout telles que des planchers de chêne foncé et des moulures.

Deux grandes chambres à coucher - les deux avec garde-robe walk-in, une cuisine élégante et moderne avec un grand îlot au fini granit, un magnifique dosseret en céramique, un évier double et de nombreux placards, sont quelques-unes des nombreuses caractéristiques de ce condo.

Salon et salle à manger spacieux avec des portes françaises de bon goût qui s'ouvrent sur le charmant balcon avant privé et une porte-patio coulissante mène au balcon arrière privé, à la terrasse sur le toit et à une unité de rangement extérieure fermée.

La salle de bain est dotée d'un grand carrelage en céramique, d'une baignoire surdimensionnée moderne conçue pour la détente, d'un grand espace de rangement et d'une grande douche séparée.

Les cinq appareils électroménagers sont inclus dans le prix!

Ce condo sécurisé et calme dispose également d'une salle de lavage privée séparée - et d'un vestibule - tous deux rarement vus en ville !

Cette propriété est certifiée écoénergétique NOVOCLIMAT et APCHQ, comprend l'unité d'air climatisé et un échangeur d'air intégré, avec de faibles coûts d'électricité et de faibles frais de condo. Propriété divisée avec seulement 2 propriétaires - incluant nous.

Près des ponts, des grands axes routiers, des métros, des autobus et de la piste cyclable Lachine !

Nous avons hâte de vous montrer notre condo

Appelle-nous au 514 242-1600 pour une visite ou si vous préférez, veuillez envoyer une demande de visite à : 2164ruejacqueshertel@gmail.com

Veuillez noter : Une confirmation de pré-approbation hypothécaire est requise afin de confirmer votre présentation - Merci!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
525 000 $
Orientation de la cour
Sud

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 5" (4,27 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' 9" (3,35 m x 2,06 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' (3,81 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' 9" (3,35 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 8' 4" (4,29 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 11' 10" (4,29 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

525 000 $

Condo à vendre

2164, rue Jacques-Hertel

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 960180

Agents s'abstenir
Visite libre – Dimanche 19 septembre
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-242-1600
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514-242-1600