1 chambre
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 572 pi² (53,14 m²)

Remarques du proprio

**** OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - TOUTES VISITES SUSPENDUES ****

 

Belle unité clé en main au dernier étage, ensoleillée, très épurée et fonctionnelle. Inclus un stationnement intérieur et plusieurs autres commodités. Occupation rapide possible.

Parfaite pour une personne seule ou un couple. Plancher de bois d'ingénierie en chêne avec des lattes d'une largeur de 6 pouces, comptoir de cuisine en quartz gris, garde-robes sur mesure et grand walk-in dans la chambre.

À quelques pas du métro Place Saint-Henri sur la ligne orange et à 10 minutes à pied du métro Lionel Groulx. À une rue du parc Sir-George-Étienne-Cartier (piscine extérieure, terrains de tennis, etc.) 

Dans un secteur en pleine effervescence et très prisé. À distance de marche du marché Atwater, du canal Lachine et de nombreux restaurants branchés sur la rue Notre-Dame. Également, un accès facile aux autoroutes et à l'aéroport.

Accès à pied : Épiceries, pharmacies, quincaillerie, pistes cyclables et espaces verts, etc.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
292 000 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 7' 4" (2,44 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 3' 2" (2,59 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 6" x 9' (1,68 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 7" x 5' 4" (1,09 m x 1,63 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
41,67 $
500,00 $
Taxes municipales
144,17 $
1 730,02 $
Taxes scolaires
22,27 $
267,24 $
Frais de copropriété
150,79 $
1 809,48 $
Assurances
45,99 $
551,88 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

292 000 $

Condo à vendre

302-401, rue Sainte-Marguerite

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 876301

Stationnement intérieur
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