1 chambre
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 777 pi² (72,19 m²)

Remarques du proprio

SVP RÉFÉREZ-VOUS À EMMANUELLE BEAUDET : 514-935-8989 / 514-237-7933

Bureau : 514-364-3315

emmanuelle@emmanuellebeaudet.ca

CONDO SUR 2 ÉTAGE À ST-HENRI --- EMPLACEMENT IDÉAL ---

Unité de 777 pc (le premier étage a une superficie de 557 pc et la mezzanine a 220 pc) située au 3e et dernier étage d'un immeuble à 6 unités, grande fenestration, grande terrasse à usage exclusif donnant sur le Mont-Royal. Air climatisé mural. 

1er ÉTAGE (557 pc): 

  • Chambre avec garde-robe
  • Salle de bain et section séparée pour rangement et laveuse-sécheuse (inclus)
  • Cuisine, comptoir quartz, micro-ondes encastré, électro inclus
  • Salle à manger donnant sur un balcon
  • Espace de rangement sous les escaliers

2e ÉTAGE (MEZZANINE - 220 pc) : 

  • Salon donnant sur la terrasse privée avec vue sur le Mont-Royal
  • A/C mural

Tous les électros sont inclus.

À PROXIMITÉ DE TOUT : Métro Saint-Henri, restaurants, bars, cafés, épicerie, Marché Atwater, parc, piste cyclable, etc. 

Loué jusqu'en juillet (entente possible avec le locataire pour disponibilité au mois de mai).

VISITE-LE DIMANCHE SEULEMENT.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Mezzanine
Prix demandé
368 000 $
Évaluation municipale
259600
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Restaurant
  • Terrasse privative au toit

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Mezzanine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 3" x 9' 6" (5,56 m x 2,9 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 8" x 8' 3" (3,86 m x 2,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 6" x 6' 8" (2,29 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 9' 8" (3,05 m x 2,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 5' (2,59 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
36,17 $
434,00 $
Taxes municipales
189,58 $
2 275,00 $
Frais de copropriété
155,00 $
1 860,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

368 000 $

Condo à vendre

302-4661, rue Notre-Dame

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 876529

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